乌鲁木齐05年的二手房值得投资吗？
投资首选要考虑赚钱，想赚钱肯定要考虑变现。
投资过程中，您需要考虑几个一下问题
1，您这次买入下次卖出的时间差。
3，房子买过来再卖出去，加上税，是否能卖到您投资预期价位，年收益率是否在8%以上
如果要投资房产 建议一线城市 或者 新一线城市，房产变现好变现
谢谢邀请！
你谈到投资购房而不是刚需购房，本人认为投资购房要符合几点要求：
1.房子性价比高
2.地理位置好，比如校区房或者地铁房
3.有升值空间，至少年收益率高于10%
4.楼层好，不是大山或者沉濳缝
5.所有的买都是为了将来的卖，品相一定要好
我觉得投资买房***不是首选，因为那里偏远，而且不安全，治安环境太差。投资首先要考虑投资品的安全属性，建议你到内地买房投资，江浙一带沿海地区，经济发达，好脱手。而且，升值空间也大，***30000亿投资在即，房价也会水涨船高。
以上观点，仅供参考！
学区房的话还能考虑一下，一是稳涨不跌，二是好出手。
不带学区的话你就当无限期定存了吧
但你说05的房，基本是绕开了城南所有优质学区的房子（除了个别集资小区，买起来产权也头疼）
在***做二手房中介怎么样？
在***的话，确实不了解，但是我个人认为，你应该首先去考察一下市场，市场消费能力，以及人群主体结构（外来人居多还是本地人居多）然后再根据当地中介收费标准来综合考量，毕竟是盈利机构，如果不能做到盈利或者入不敷出的话，是比较失败的！中介相对来讲也是一个长期投资，毕竟刚起步的中介品牌效应不是那么好的话，那就需要服务，口碑来做！建议你综合分析一下！
二手房水电变更线下怎么办理？
二手房水电如果要变更线下，一定要在买房前就问原来的业主在装修时是不是预留的水电图。如果原业主没有留水电图纸，你就会很麻烦不知道水电是从哪里走到哪里，如果一旦在弄水电的时候把哪里弄坏了，轻的是把水电全都重新走，等于重新装修了，重的可能还会水漫金山寺泡到邻居家。
1、现在小区的用电多数都是插电卡的，基本没有上门收电费的了，原房主把电卡留下，新房主拿着卡去充钱就可以了，如果想过户的话，拿着新房产证和身份证到供电局办理过户就可以了。
2、水费一般是自来水公司收的，不过有些小区都是委托物业公司上门收取水费的，每三个月一次，收水费不看房本，所以不过户也是可以的。
3、二手房过户之前，买方应该要求卖方提供物业结清证明，证明房屋的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户，水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费等都要有结清证明
在***干卖房的工作，是卖新房好还是卖二手房好？为什么？
各有千秋。新房就是一个新字。二手房相对来说地段选择性和对比性要强一点。这个还要你自己选择。无论哪一行。都是为客户服务。别让客户寒心就好。该赚的必须赚。不该赚的。一分钱不要拿。用心做事。
新手卖卖新房，开发商的置业顾问，新开盘的轮着来，千三的提成拿给，一个月卖个三五套就够了。等有经验了，觉得自己入行了也有兴趣干这个，就去卖二手房吧，看人下菜，买家卖家两头吃，会忽悠的还能赚个小差价。有能力的遇到低价的直接自己收，赚个大差价。最后就是自己跑过户手续什么的，积累房管局的人脉，收代办费之类的。卖房子大概就这么条路吧，我就卖过一次。
