房贷审批和审核的区别？
审核是贷款机构的初审，也就是***机构对你提交的个人信息进行了初步审批，初审批过了才有资格获得正式***。
***审批含有批示的意思，通常你处于审批的过程中时，说明你已经通过了审查，下一步由***机构来决定是否放款了。
工商银行房贷进度怎样查询 / 房屋按揭？
请您按照以下方法查询***审批进度：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-***-我的***-***申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-***-我的***-查询***申请结果”功能查询。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合我行***条件的情况下，***审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月20日，如遇业务变化请以实际为准）
房贷审批中是什么意思？
1、一般情况下银行住房贷款的流程为：***申请、***审核、***审批、签订合同、***发放五个流程。房贷在审批中则说明借款人的申请资料通过了审核，目前处于银行判定是否可以放贷的阶段，***审批中并不意味着审核就能够通过，通常审批结束之后，***经理会告知借款人审批结果，或者我们可以登录手机银行查询***申请进度。
2、银行房贷都有严格的审核标准和流程，谁都无法保证***能通过审批。影响银行审批通过的因素有还款能力，一般情况下银行会要求借款人月收入为月供的2.2倍以上，银行流水不够，已婚家庭可提供双方银行流水，借款人收入不稳定的话，会影响到银行房贷的审批结果。
3、个人的征信等也会影响到房贷的审批，比如说征信报告中有大量信用***未还，征信报告中有逾期还款次数过多。征信报告被查询过多等等，银行会为了避免坏账的风险而拒绝放贷。除此之外如果申请人无法支付首付款或负债过高，也会影响到***的申请。
卖房方如何查询此房房贷进度？
查询此房房贷进度：
1、进入银行网上银行***，点击导航栏中的“个人服务”。
2、在页面的下方找到基础服务，进入“***”中的“住房***”。
3、在新的页面中，点击“申请进度查询”。
4、输入身份证号码、申请时的手机号码，通过手机验证。即可查询。
