潍坊玫瑰国际的楼盘位置怎么样，今后潍坊还会开发潍城区吗？
楼上说的指向东发展或者是向坊子发展不对和不现实的，潍城会开发，现在潍城不是已经在大规模拆迁了嘛，潍坊老城区的发展规划是在省内很出名的，潍城再怎么说也是潍坊的中心城区，是潍坊的根，潍城的***是在十年内赶上并且超过奎文（两年钱提出的），潍坊未来的发展规划是将昌乐划区，将来以潍城带动昌乐，奎文开发区带动坊子寒亭。潍城有大学城，经济开发区，火车站，飞机场，3个汽车站，潍坊一半的CBD中心商贸区以及最古老的潍县文化，5年内你就可以见到一个不一样的潍城了。潍坊奎文潍城开发区的发展方向：东—北—西—南（因为南面是胶济铁路，一旦向南发展就要建大型高架桥，成本很高，）。
你说的玫瑰国际在永安路胜利街那，离中百一个路口还是两个路口，距市中心很近，方便还是挺方便的，但是玫瑰国际属于中百西面，做公交车你就可以发现了，一过了中百以西人流就明显减少了，如果你只是考虑居住和交通以及基础设施方面，那还可以，比较方便，比奎文开发区的同级楼盘要便宜不少，工作地点这方面的因素看你自己考虑了。
潍坊哪买房合适？
从潍坊各区域目前未来发展看，寒亭是潍坊未来发展的引擎，区域位置和引进带动都是可圈可点的，但今年寒亭房价已经翻了一翻，均价达到6300，好的位置基本达到7000，但是比其他周边二三线城市房价并不高，而且还有继续增幅的趋势，从长远来看，寒亭的客流和属性发展一定都优于其他区，房子属于商品，未来看易于出手交易尤为重要，所以建议潍坊寒亭购房为宜。
编辑
近来也再关注房子，个人感觉高新置业比较好，潜力大，规划合理，奎文是成熟地区，方便一些，但是实在太拥挤，其他就是坊子新区，在然后就是养生养老去峡山，离市区较近，风景秀丽空气质量好！
作为一个从业者，最近也想买房子，本来前几年手里钱不宽敞，也觉得潍坊房价最近十几年相对涨幅比较平稳，就觉得再等等，谁知道2017全国去库存，大力推进棚户区改造加上***提高地价，一下子把房价给炒起来了。
按照规划，最近几年还会一直棚户区改造，所以最近三两年潍坊房价肯定还得涨，只不过可能不会再像去年那么疯狂了。相对来说就是随便涨点也能跑赢通货膨胀，所以近期还是考虑看看房子。
如果大家要买房，还得看需求，如果投资，那就尽量奔着地段好的或者发展前景好的来，不要过分考虑价格，买的贵肯定到时候卖的也是贵，因为地段配套在哪里，这方面的话感觉高新区买房比较合适，奎文区虽然是核心，但是处于市中心，现在每家每户都有车，市中心太堵了，不如高新好。
如果是刚需自住，钱又不多，那还是考虑下潍城，潍城的话建议三个片区，一是可以沿着东风街和胜利街往西买，靠近大路比较方便。二是恒大翡翠华庭附近，因为那地方最近几年新楼盘比较多，楼盘多，配套就会慢慢跟上。三是火车站南广场片区，虽然现在哪里经过***现在还没发展起来，但是在未来的几年内发展应该是不错，离着老市区也近
那如果是养老，那就尽量选择在老市区。家附近就有菜市场或者大型商超，离着医院也近，年龄大了万一有点头疼脑热也好及时方便赶过去。
