合肥房价多少钱一平方瑶海区？
合肥发展这么多年，老瑶海的确出力不少，因为曾是老工业基地，老合钢厂，拖拉机厂，纺织厂，老火车站等等，也都在这里，所以整体瑶海基本上都是老破小的房子，给人的感觉不太好，因为曾经买瑶海区的房子，依照投资和回报比例，瑶海的房价并未得到多少提升，因为现在人居环境，老破小不太能满足了，所以瑶海的价格一直都很低，除了持有好学区的学区房，像是和平路小学，38中本部的周边一些学区房。保值率还可以，其余皆是卖不上价格，因为目前合肥市着重往西南发展，瑶海区发展缓慢，老破旧的状况又长期得不到改观，被人们戏谑为大县城，整天嘈杂不堪，尘土飞扬，***又未能力转困局，所以瑶海的老百姓意见很大。老破小乃至城中村一直存在瑶海各大区域，所以瑶海目前新房价格基本上在1.3-1.6w之间，而肥西上派目前已经均价1.4w，可想而知，买过房的有多少人心累心痛，曾经用比买政务蜀山还贵价格买的瑶海，如今回首看看，惨不忍睹。当然这对于看着合肥房价不断上涨的刚需也是个机遇，现在***已意识到瑶海区拖了合肥市创建一流城市的后腿，决心改变瑶海区的形象，几年前就开始规划搞一个东部新中心，规格很高，比肩政务区和滨湖区，请来国际上一流的设计师为瑶海区量身设计了一套切实可行的改造方案。现在核心区前期建设已经启动，相信七八年后，一个崭新的瑶海区将展现在人们眼前。而这个对于刚需客户来说，是完完全全的一个上车的机会，因为瑶海是四大老城区之一，区域配套商圈均已经成熟，可以满足基本上日常需求，均价1.3万…1.6w基本上就可以落户合肥了，比购买新站，北城，长丰，空港，肥东等区域优越的太多。
瑶海在售楼盘、价格、以及区位分布图奉上，望对楼主有所帮助，建议优先购买东部新中心区域内住宅。老破小不要沾，哪些说些可能拆迁的房子，可能你也等不起。
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