买的新房多久可以上市交易?
买的新房2年或5年后可以上市交易,具体的住宅限售政策以当地***通知要求为准。
以南昌市为例,南昌市人民***2017年9月发布了有关实行住宅限售政策的通知,主要内容有两条:
1、在全市范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅),须取得不动产权证满2年后方可转让,不动产登记部门应当在《不动产权证》上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。
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2、对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让等政策(简称“三限房”)。“三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。“三限房” 购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。
以上就是我的回答,仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助!
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