- 郑州二手房买哪里比较合适？
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郑州二手房买哪里比较合适？
郑东新区有33个，金水区13个，经开区4个，惠济区8个，管城区6个，高新区4个，中原区5个，二七区4个。
其中二七区优质小区
三环内4个，华润悦府、康桥金域上郡、鑫苑现代城，三环外1个泰宏建业国际城12号院。
华润悦府位于郑州老城区的中心位置，为华润在郑州开发的高端改善盘，社区品质好，物业服务好。
康桥金域上郡划片汝河路小学，鑫苑现代城划片陇西小学，这两个小区本身社区品质都不错，再有学区加持，房产价值稳定，可以说领涨二七区。
14998元/平，最新百城房价曝光，郑州二手房挂牌价环降0.03%, 你怎么看？
郑州二手房市场一直处于不温不火的状态，挂牌价格变动极小，这样的行情甚至还会持续，其原因有三：
第一，郑州房市的主导力量依然集中在新房市场，近年来大规模城改造成每年有大量新地上市土拍，而郑州建成区除二环内，三环四环依旧有大量未开发片区，而新房性价比相比二手房优势明显，二手房光一项差额税就让刚需族望而却步，短期内难以撼动新房市场。
第二，郑州在被确定为中心城市后，激发了一些之前发展滞后的片区的潜力，比如网红片区杨金片区、滨河国际新城、绿博白沙片区，这些区域虽然没有建成区配套完善，但是政策红利加持以及极具升值空间的远景规划，吸引众多购房者蜂拥而至。这些区域每年有大量纯新盘上市，成为每年郑州房市成交主力。
第三，二手房相比新房而言，户型落后，配套陈旧，物业服务品质一般，如今房地产行业竞争激烈，开发商为提高竞争力，不断革新建筑水准，材料工艺，品牌内涵，提升物业服务水平，这些是老旧小区无法比拟的优势。
个人认为，郑州新房市场发展空间还很大，目前来看，几年内是没有二手房交易滋生的土壤，由此推断，二手房交易的价格会处于非常平稳的一个状态，没有起伏，适合居住，投资意义不大。
限售政策退出，房价全面回暖，郑州各区4月二手房房价表来了, 你怎么看？
在2017年限购，限售政策的出台，直接就抑制住了房子疯长的尽头，打击了炒房团的疯狂，那么两年后，10个地方如第一个城市厦门限售的到期，再到接下来如福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德的限售政策也相继到期，这些地方的二手房市场又开始了重新的洗牌，出现在了二手交易市场，对当地的楼市又有什么影响？ 房价是直接急速增长？在我看来是会增长，但是绝对不会如2016年那样急速增长。我们从2018-2019年两会坚持“房住不炒”，“稳预期，稳房价，稳信心”政策就可以看出来，今年的房价主要就是在一个“稳”字上面，各大城市的房地产也已经归于平稳，而楼市上房子交易的减少在限售的取消下，在一定程度上正好有利于刚需客购房者。 我们从厦门的房价走势图上就可以看出来，从2019年年初到4月份是一直缓慢增长的趋势，而厦门3月二手房均价环比上月上涨1.46%，同比去年同期下跌1.32%。
接下来我们就说说郑州这边，在郑州二手房房价的回暖的同时，郑州新房这边也是不甘示弱的，也是受到“小阳春”的影响，也是呈现了回暖的趋势.在安居客样本数据的来自：郑州楼盘中我们可以看到，自2019年1月份稍微下跌些外，2-3月每月都开始了涨幅：
我们在来看看其郑州他区域的新房的趋势图：
看到郑州的新房和二手房都“毫不示弱”缓慢增长，可以看出来，现在的房价是平缓的增长，郑州房地产市场现在是处于稳定且正常的，而且在郑州利率上浮首套15%，二套20%的政策下，现在买房绝对是适合下手的
新鲜出炉，郑州各区4月二手房房价表来了，快来看看你家房子值多少钱, 你怎么看？
大投资客、炒房者早已离场，是涨是降与他们无关，因为在降也比他们买的时候贵。小投资者一般投入到的是公寓，入手公寓的投资者也很少有以低买高卖来赚钱的，主要收益是靠后期的租金，所以说涨或将对他们影响也不大。最纠结的就是刚需购房者，购入一套住房，可能用光所有积蓄还要背上债务，虽然只有一套房，是自购用来居住生活的，短期内也不会买卖，不过房价的涨跌对他们的的心态是影响比较大的，房价涨了还好，一旦下跌，就会懊恼当然应该等等再买。
