在本人不知情的情况下,被别人私自把土地证改在他人名字下该怎么办?
如果本人所有国有土地使用权,被他人擅自办理更名登记,被侵害的国有土地使用权利人应当要求不动产登记部门撤销更名登记。不动产登记部门拒绝办理撤销登记,权利人可以申请行政复议或者提起行政诉讼,要求行政机关撤销国有土地使用权证更名登记。
如果本人农村集体土地承包权证被他人擅自办理更名登记,权利人应当向办理更名登记的部门提出异议。
我是律师,愿意回答法律问题,请关注我的头条号,欢迎评论与互动,请给我多点个赞。
谢邀,
这个问题有点专业,如果用咱老百姓的想法,扯不出那么多道理,很简单,别人欺负你了,你能怎么办,揍他***。先出了气再说。放到这事上,只能用法律解决,就是效率太低,太低,这是公办。你懂的。如果你有人脉,私下解决更快,更方便。这是民间纠纷。你也懂得。
这个问题不太明确性质。
首先在以办理土地使用证的情况下,别人(或村社领导)在你不知情的情况下改变使用人,本质上讲以是违法。
但是须要讲明一下,土地是集体所有(应该是以社为单位),依照相关规定,土地承包人不得继承私自转让和出售土地。
土地证未更名有什么后果?
国有土地使用证未更名有什么风险
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权却不属于自己,有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面,土地使用全证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。
据了解,目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《民法典》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形,房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证。
如何办理更名
(一)签订土地合同
地亩补贴改名证明怎么开?
地亩补贴改名证明是指农村土地承包经营权补贴改名为农户土地承包经营权证明的证明文件。开具此证明需要农户提供相关证明材料,包括土地承包经营权证、身份证、户口簿等。
农户可以到当地的农业部门或乡镇***进行申请,填写相关申请表格并缴纳相关费用即可获得证明文件。此证明文件对农户的土地权益具有重要保障作用,可用于土地流转、抵押、贷款等各项业务。
地亩补贴改名证明需要到当地农业部门办理。办理时需要提供***明、土地证明、原补贴证明等材料,填写相关申请表格,经过审核后即可领取新的补贴证明。注意,改名证明只能在原有的补贴证明有效期内办理,过期后需要重新申请。
农田补贴账户改名找哪个部门?
感谢邀请哦。当地财政所办理即可。办理农田补贴领取账户的变更,一般是需要提交新的邮政银行账号、户主***号和原存折账号,包括***、户口本复印件,到所在村委会开具变更证明之后,再持证明到镇***财政所部门办理更改。希望我的回答对您有帮助。
办理农田补贴领取户头变更,一般是需要携带经乡(镇)长盖章的转户证明、死亡证明、一折通、***到当地财政所更改。惠农补贴银行卡相关手续办理具体如下:
1、新***
持户主***复印件到村委会及乡***两级审核盖章,然后交财政所录入农补网系统,财政所再将***信息导入信用社系统申请***,***成功后发放到农户手中。(银行拒绝零星***,一年可申请批量***一次)
2、“一折通”***挂失
卡丢失需办理挂失的,持本人***及村委会证明到财政所开具挂失证明,再持证明和***到信用社***理挂失手续。
3、“一折通”存折换卡
原存折需要换卡的,持本人***及存折(转户的需开村委会证明)到财政所进行信息核对,然后持财政所开具的信息核对证明到银行换新卡。
4、户主死亡转户
“一折通”存折户主死亡的,需到当地派出所开具死亡证明,到村委会开具转户证明,并经乡(镇)长审核盖章,然后持证明、“一折通”存折及过户的新户主***到财政所更改信息,最后才是再到银行办理转户手续。