lpr利率是什么意思?多久调整一次？
LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。一般情况下，LPR利率每月公布一次，公布时间为当月20日9：30，可通过全国银行间同业拆借中心***和央行***查询。
lpr利率又被称为浮动利率，lpr是央行根据商业银行自身经营的基准利率报价，对报价进行加权平均计算，形成最终的***基础利率，LPR利率的调整是一月一次还是一年一次呢？房贷lpr利率多久调整一次？改了lpr后怎么计算每月房贷？下面就来一起看看吧。
房贷lpr利率多久调整一次
房贷lpr利率多久调整一次
lpr利率每个月调整一次，LPR是每月20日由18家银行报价，除去最高价和最低价之后的平均价，由央行委托全国银行间同业拆借中心负责统计、发布，这就是***的基准点。
基准利率是由央行决定的，现在的基准利率是4.65%，LPR每个月都可能变，至于变高还是变低则是由市场决定的，LPR的变化也会直接影响***利率的变化。
关于房贷基准利率和LPR利率有什么区别？选哪个对买房人有利？
019年8月25日，央行发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告，正式推行LPR利率改革。很多人都知道住房***利率标准由之前的央行基准利率换成了LPR利率，那么LPR利率和央行基准利率有什么区别呢？
LPR利率由18家银行报价，全国银行间同业拆借中心为LPR利率的指定发布人，剔除最高、最低报价，对其余报价进行加权平均计算后，得出***基础利率的平均利率。
央行基准利率是中国人民银行发布给商业银行的存款、***等业务的指导性利率。
两者是不同的住房***利率标准。LPR利率由18家银行报价计算得出，央行基准利率由人民银行计算公布。LPR利率有利于利率市场化，央行基准利率有利于国家调节宏观经济运行。
基准利率相对稳定，L P R 相对灵活，但是不管是选择哪个也只有一次机会，而且随着市场经济越来越发达，利率一般都会下调，除非遇上通货膨胀，那就难说了。
仅供参考
首先，你千万不要觉得改变利率计算方式可以从银行赚到便宜，永远不要用自己的兴趣挑战别人吃饭的本事。其次，如果你抛弃占便宜的心态，选择起来就非常容易了。主要有以下几点：
1.不管你选择固定利率，还是LPR浮动利率，不管未来LPR如何变化，你的房贷利息不一定比现在少多少。房贷利率除了要参考LPR，还得看房地产金融政策。总之，你想占便宜真的很难。
2.如果你选择LPR浮动利率，则你未来的房贷利率取决于每个年底5年期LPR的变化。有很多专家会说，从中长期看中国的LPR目前仍然有很大的下降空间，这是趋势。当然，姓郭的专家，你懂的，受得骗还少么？
3.选择浮动利率的风险在于未来有没有通胀的可能。如果一旦通胀，LPR必然上升，带动房贷利率上升。中国2020年1月份CPI是5.4%，已经超过警戒线了，再加上这种疫情造成的产出缺口，而且中国已经10多年没有严重通胀了，还是需要警惕的。
4，LPR趋势向下，不代表房贷利率同步向下。这是两个问题。在“房住不炒”的大背景下，即使LPR下降，5年期的LPR未必同步下降。毕竟只有5年期的LPR才影响房贷。
综上，如果你不是太明白二者差异，就完全没必要太纠结选哪个，直接选固定利率，留下的时间和精力多去考虑怎么赚钱。毕竟差别最多也就是一年几百块饭钱。
房贷基准利率是固定利率，LPR利率是动态浮动利率。
简单说，选择基准利率打折或者上浮，房贷是清楚简单一目了然的，因为几乎固定不变；
选择LPR+N%动态房贷的话，每年根据LPR计算一次房贷利率，是动态变化的，有可能变多也有可能变少。
LPR房贷利率 = 最近一个月 LPR报价+各省级人行加点数+各放贷银行加点数。
选哪个呢？二小姐认为：选择LPR利率+基点模式对买房人有利！
理由如下：
1、LPR利率+基点，其中的基点可以为负值，即你原先是九折利率，转换之后还是九折，你原先是1.1倍利率，即上浮10%，转换之后还是上浮10%，不用担心2020年3月份转换之后，会莫名吃亏。
2、大家拿不定主意，是觉得固定利率就明摆着在那，清楚明白。而LPR在将来到底是涨是跌捉摸不透拿不准。出于防备心理，可能不敢选择LPR动态变化的方式。
1.首先要了解一下我国房贷利率双轨制，基准利率是由央行定的，LPR是由18家商业银行给出的利率，属于市场行为 2. 通过日，美国家来看，长期LPR是下降的，所以对于购房者来说LPR应该更合适!
2019年12月发布的房贷利率机制重新调整，按照通知，今年3月1日-8月31日这段时间内，所有人可以重新选择房贷利率标准，“固定利率”、“LPR+基点”浮动利率，二选其一，每个人都有重选机会，但也只有一次机会。
1，固定利率，即原合同规定利率，无论是之前利率9折的4.41％、基准的4.9％、还是利率上浮25%之后的6.125%等，原来怎么定保持不变，那么你的月供也不变；
2，LPR+基点，LPR是按照报价有浮动的，就是“原利率-2019年12月ＬPR”差值，如果按这个方式算，只要LPR在变动，那么你的月供就会随着变动，不固定；
从金融角度长期来看，房贷利率下调这是国内大趋势，欧美国家利率已经进入负利率时代。
在看国内房贷利率情况，2019年8-10月为4.85%，2019年11-2020年1月为4.80%，７个月，房贷利率从4.85%降到4.75％，下调了10个基点。
中国人民银行公布了2月份最新LPR（***市场报价利率），已经出现了下调：
1年期由4.15%，降为4.05%，下调10个基点；
5年期由4.8%，降为4.75%，下调5个基点；
这是房贷利率机制改革以来，与房贷利率直接相关的5年期LPR，第２次下调了。
因此长期来看，LPR继续下调的趋势依然会保持，如果你选择了“LPR+基点”的利率机制，那么你未来的房贷利率、月供大概率是要逐渐减少的。
