想买套40万的房子，按揭多少年合适？
很高兴能回答你的提问！
一、贷款越长越好，一旦确认***年限，后期无法更改，但是可以提前还款，一般5年之内一个利率，如果手头资金充足，并不想一下给到银行，或者准备拿剩余做生意***，每月进账足够月供支出，我更建议选择5年，因为本身40万也没有多少钱，还清后不影响你二次购房。
二、手头资金紧张，收入不稳定，也没有固定工作，我更建议你选择长贷短还，为什么这么说，也就是能贷多长贷多长，因为长贷短还更适合这种情况，因为***时间越长，月供越少，当然利息也越高，后期自己在工作中有存款了，可以一并还到银行。
提前还款是没有利息的，（根据当地银行政策，地区不同，政策不同。）
望以上回答能帮助到您！
小县城房贷是贷多少年比较好？
***买房是每个家庭都会遇到的事情，特别是房价高企的当下，不用杠杆普通家庭几乎很少有人能拿出全款来。
有人认为，***越多、款期越长越好，我个人认为这在过去说的通，在大城市买房可也，但在如今的小县城是不划算的。
以***30年为例，看似利率降低了，长久来说可以抵消通胀，实则现在的房子总价已经提高了，付给银行的利息相当于多出一套房子的钱，是很不划算的。
尽管款期长、月供少、压力轻，实际上即便你每月多出来的钱能够用于消费，跟从银行***有什么区别呢，同样是要付给银行利息的，换了个方式而已。
在县城买房能少***尽量还是少***，把压力用在前面，到了无债一身轻的时候，并不影响你消费。关键问题是，县城的房子增值空间远没有大城市的房子增值空间大。
房贷的话肯定是贷的年限越长越好啊，这样你的还款压力就比较小，再就是货币一直是一个贬值的趋势，20年前的100元和现在的100元价值一目了然，就像有个例子中国刚有住房贷款的时候有个人在上海***买了套房子，一个月还款38元，当时压力很大，到现在也没还完，但是现在来说压力几乎没有，所以说不管在哪里买房***年限越长越好，最后如果你的资金宽裕了还可以提前还款啊。
