房贷还款规定,房贷还款规定最新

个人住房按揭贷款提前还款办理时间一般应在贷款一年以后，提前一个月向***行提出书面申请办理提前还款个人住房按揭***，***取银行与客户相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的***合同为准。个人一手住房贷款提前还款的规定：***发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等***要素。

1、提前还款。在***的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分***本金，已计收的利息不再调整。

2、部分提前还款应形成新的还款***，全部提前还款的应办理清户撤押手续。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

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1、用户提前偿还全部或部分***时需填写并提交书面申请；

2、申请通过后，需携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续，以***行规定为准。

3、提前还款是否收费，需查看借款合同或联系***行咨询；

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4、部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变，或者可以缩短还款期次；

5、自助办理的***可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

建-行房贷提前还贷，其规定：

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1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;

1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;

2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;

3年之后，无违约金。

最普通的就是按照国家规定，银行的利率，一个时间的长短。现在房贷时常多数为30年，20年的不多。还款方式有（等额本息），（等额本金）俩种。每个城市的利率上浮幅度不一，所以准确的计算方法需要一个买房当事人城市最新的政策和银行利率。