在汉口买房为什么选盘龙城？
谢谢邀请。
在回答题主问题之前，我们先剖析一下买房逻辑——
如何买房？在汉口买房应该选哪里？为什么选择盘龙城？
常言道，地段是选择房子的关键要素。在实际买房过程中，“预算、地段、楼盘”三要素决定着在哪里买房、选择哪个楼盘。
预算决定着购房者可接受的房价；地段彰显着区域内已有、规划的诸多配套，影响着生活品质；楼盘则与开发商、产品等诸多品质相关，将直接影响业主入住后的居住体验。
从上表中可以看出，大汉口区域由内及外房价自4万元/㎡以上至1万元/㎡以下可分6个层级。其中，汉口中心区域单价2万元/㎡的楼盘屈指可数。与汉口中心距离较近的东西湖部分区域房价已在1.5-2万元/㎡之间，黄陂盘龙城区域房价则在1-1.5万元/㎡之间。这就使得部分购房者将买房目光聚焦到东西湖、盘龙城。
自住也好、投资也罢，地段都是购房者关注的重中之重。一直以来，东西湖都有着汉口后花园的美誉。其实，房价较之东西湖更具吸引力的盘龙城也是一个有故事的地方。
为啥选盘龙城？先来看两条地铁线吧。地铁2号线和地铁7号线。
上图为地铁2号线站点，从宋家岗上车，3站到宏图大道可换乘3号线和8号线，目前宏图大道在售TOD地铁盘—地铁时代云上城毛坯1.4万/平，5站路到金银潭，金银潭前期新房均价在1.75万/平左右，后期入市新盘直逼2万/平；6站到常青花园可换乘地铁6号线。而宋家岗在售地铁盘什么价格呢？最高价1.35万/平，最近热门的绿地天河国际城毛坯1.2万/平左右，巨龙大道地铁盘什么价格呢？带装修1.25万/平。
如果在宏图大道换乘地铁8号线，5站就可以到黄浦路换乘地铁1号线，6站就可以到武昌的徐家棚（未来也是三地铁换乘的大站），地铁8号线是经过后湖的，中一路和塔子湖周边在售新房都不少，现在也在1.8万—2万之间了。可以说从盘龙城搭乘地铁到东西湖金银潭、金银湖、江岸区后湖、竹叶山、黄浦路、江汉区汉口火车站、CBD等都是很快的。
再看从宏图大道换乘地铁3号线，基本也是经过江岸后湖板块，以及江汉区香港路等核心板块。
我们再看目前在修的前川线，从腾龙大道站出发，4站可以到园博园北站换乘地铁6号线，而后2站可到金银湖板块，3站可到江汉区杨汊湖板块。
这就是地铁换乘的优势啊，如果在盘龙城买一个地铁盘，以目前盘龙城的2号线、7号线，再利用宏图大道的换乘能力，地铁3号线和8号线，以及园博园北换乘地铁6号线，目前地铁12号线也在修建，就说目前已有和在建的地铁线路来看，盘龙城的地铁口盘的地铁通行能力是很强的，对于在汉口工作的人来说，买在盘龙城地铁换乘上班或出行都是很方便的，基本是45分钟的通勤时间（地铁半小时+小区走到地铁口及等地铁的是啊金）。
对于很多在汉口工作的人来说，买房首选主城区，江汉区（新房少，核心区新房基本2.5万以上）、江岸区（主要还是集中后湖板块，在售新房逐渐偏向改善），硚口区（硚口地铁规划落地慢，硚口地铁口的新盘贵，不在地铁口的新房也在1.7万/平左右），包括汉口金银潭的房价都要2万了，买不起汉口的，大部分就买了汉阳，还是得益汉口的地铁线路多，2万左右的单价可以在汉阳买二环内，这就是性价比。
这个12月，在盘龙城的天汇龙城，看房、买房***多。
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④推荐有礼
推荐购房者能获得价值5000元的购物卡，购房客户奖励2000元物业抵用券。
⑤精选房源
2021年武汉二手房政策？
一、限购区域与不限购区域划分（2021年无新变化）。
限购区域：
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
其中东西湖、黄陂、江夏区是部分范围限购，具体范围如下：
1）东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河以西）。东西湖限购区2019年有微调，将宏图路以东划为限购区，包含地铁时代云上城等。
首付70万，社保10月份满两年，在武汉哪里买房合适，小孩刚上幼儿园？
1、首付70万，如果是第一次买房，分期三次，可买总价210万左右房子，毛坯总价可以考虑140万左右的房子。目前武汉的东湖高新花山大道周边均价14000每平米。像联投光谷瑞园，光谷之星公馆，中海锦城国际，万科五彩城等等。
这个要看你主要的工作地点还有所需的面积来看。
1、您的首付现在70万，目前限购区域，如果是首套房，首付三层，毛坯房，可买总价200万左右房子，
如果买精装的房子，现在精装部分不让贷款，以100平米计算，那精装就得20-30万，毛坯首付剩余40-50万，那么毛坯总价只能考虑150万的房子。
2、目前武汉最便宜的限购区域，白沙洲区域，均价大概15000，带精装。
再就是汉阳区域，普遍价位在18000以下。
可重点考虑。
3、如果是100平米一下面积，可选余地相对多一些。
4、的小孩在上幼儿园，学区还是要考虑的，还有交通也要考虑
看你看重什么了，还有你自己中意户型面积大小，想找小孩对口学区房，还是想环境好，还是住的舒服，还有考虑买新房还是买的二手房，你要把自己需求弄清楚。现在武汉整体来说光谷片区是最热的，医疗教育都还不错。买个小面积的70万首付应该足够。还要考虑你工作区域，太远了生活也不方便。
刚需户在武汉哪个区买房比较好？
就整个中国楼市而言，目前如果是刚需房，建议购买70-80平，价格控制在100w以内，最多不得高于150w。
而且结合现在楼市，最好不要操作大杠杆，并且最开始的首付如果需要借贷很多钱，那么麻烦三思，因为现在买房无疑是做一个接盘侠（因为2017开始楼市开始横盘，接下来可能会继续下跌10个点，极有可能出现***）。
但刚需房另算。
另外，不要抱着可能会等的到楼市最低点入手，一个不可能是会有关系户等诸多不确定因素，那些房子你基本抢不到；第二个不可能是那时市场通货膨胀你手里货币贬值，实际上还是不够买，何况房价长期看涨，抓紧买吧。但考虑到武汉目前所有在售楼盘信息，建议可以考虑环境较好的二手房。还请结合自身实际来考虑。希望对你有帮助。
9.6日更新：
针对大家的评论，首先报以感谢，感谢大家能提出宝贵建议。其次，反问一句，何必抬杠呢，我后面也说了，考虑到现在市场，实在没钱，作为刚需，可以考虑二手房。现如今作为刚需总价100w属于大部分人可以承受的价格范围，首付也不会让大部分人无法承担，月供和银行流水也是基本没有问题的，7-80也只是觉得相对舒适的生活环境。何况作为刚需房，靠近市中心本就不现实，市中心房价之贵房源之少更不可能大部分供给刚需。刚需从本质而言，因为满足大家着急落户的想法，本就是在位置、价格、大小中舍弃几个成全一个的道理，如果你都要满足，那你可能缺的不是刚需房。
这个取决于你得经济实力和你的工作单位在哪？现在武汉放***差不多节节高的地步，三环内1.5w起步，目前比较合适的刚需，应该购买汉阳四新那块和洪山白沙洲那块，现在还属于价格洼地！
说到买房，我可以谈下经验。楼主如果是武汉市户口，首付能拿出50万以上就买江岸区80平左右小户型。如只有30万～40万只能考虑远城区。离江岸区最近的黄陂武湖，也就是长江新城，大部分楼盘也在限购范围内，少数能买的盘也是粥少僧多。建议楼主多去实地考察，去售楼部了解。祝买房顺利。
如果是本市户口的话当然江岸江汉啊。地铁线最多商圈也多！如果是外地户口的话就不能买了因为主城区和部分远城区都限购了！只能去蔡甸，汉口北，汉南！新洲买了！推荐汉口北哪里离即将建设的长江新城比较近后续发展潜力大！
