土地整理项目的步骤?
目前,我国正在大力发展高标准农田建设,促进农民增产增收,保证国家粮食安全。土地整理是建设高标准农田的保证。
土地整理的步骤:设计立项,获得上级批复。施工招标。测量土地现状图(网格图),进行土方平衡。制定施工方案。土地整理整平施工。配套建筑物施工。项目验收。后评价。
土地整理程序是什么?
按照市土地利用总体规划和年度***→进行土地开发整理项目选址→拟定项目区→申请赣州市国土资源局组织专家现场踏勘、论证→确定项目范围→进行1:2000现场地形测绘一→编制可研、规划设计及预算→报省厅组织专家评审一→修改设计及预算→筹措资金→组织立项材料行文报送省厅审批立项→经批准后进行工程招投标→确定施工单位和监理单位→工程实施→竣工自验→整改→向省厅提出竣工勘测申请→勘测单位实地测绘→向省市农业部门申请土壤质量检测→工程结算→财务决算→审计→资料整理→向市申请初验→向省厅申请终验→省厅组织专家验收→省厅审批→下达批复→资料归档→转地籍科变更→报部备案
→转耕保科入库。
一、申请立项土地开发整理项目承担人在论证基础上,提交土地开发整理可行性研究报告,内容包括:是否符合《土地开发整理规划》、年度***;土地开发的自然资源,社会经济条件,土地利用,基础设施等情况;土地开发限制因素分析和适宜性评价;开发规划方案与建设内容;投资估算及资金渠道;土地开发后利用方式;效益分析;组织实施措施等。土地开发项目,还要提出开发用地申请。
二、审查核实县国土局对申报资料进行审查,并到实地核实有关情况,指导开发整理项目承担人在土地利用现状图上绘出项目区,对符合要求的,则填写开发整理项目呈报表,报县***,再根据规定,对需上报的逐级上报。
土地开发项目,符合要求的,可先行按规定报批开发用地手续。
三、批准立项根据申报项目的面积、资金筹措方式等不同,分为国家、省级、市级、县级批准立项。
四、项目规划设计、投资***与预算建议根据批准项目建设与投资控制规模、新增耕地率等编制(承担的项目由国土部土地整理中心编制,地方承担的项目由省国土部门编制)。
五、项目实施制定实施方案(要包括权属问题)、公告,同时对质量、进度等进行监督。
六、竣工验收项目承担人竣工后要写出自查报告及初验申请交初验部门,初验合格的由初验部门写出申请交终验部门,终验合格的,颁发验收合格证或下发批准文件。
七、成果管理按有关规定对权属、地类等进行划分、登记,对开发整理的土地及时加以利用。
八、项目运行管理及评价写出项目运行管理情况及评价报告,将资料整理归档。
(1)确定土地整理区域,提出工作方案。县、乡(镇)人民***根据当地经济社会发展需要和对土地利用的要求,依据土地利用总体规划确定的土地利用分区和有关专项规划,选定实施土地整理区域,制定实施土地整理工作方案。土地整理区域一般集中连片,规模视当地具体情况而定。 (2)组织进行土地整理规划设计。具体分析土地整理潜力、综合效益,提出具体的规划设计方案和权属调整的意见等,广泛征求有关方面意见后,完善有关规划及各类备件。 (3)依法报上级人民***或土地管理部门审核、批准。上级人民***或土地管理部门依照有关法规、政策、技术标准等,结合当地情况,审核、批准土地整理规划设计与工作方案并进行备案。土地整理规划设计及工作方案批准后,向社会公布。 (4)组织土地整理实施。按照批准的土地整理规划设计和工作方案,县、乡(镇)人民***组织农村集体经济组织,有***、有步骤地进行土地整理建设。 (5)确认权属。按照有关法律和政策规定,对调整后的土地,办理确定土地所有权、土地使用权等手续。 (6)检查验收。按土地整理规划设计的要求,依法由批准土地整理的人民***或土地管理部门组织进行检查验收并确定土地利用调整情况,包括耕地面积调整情况。有关资料、图件等整理归档。