合肥房价上涨后,要在合肥拿到多少工资才能够在合肥安家?
可以的,父母支持给首付,合肥有些地方房价不到两万的都可以买,如果面积不要很大的话一个月就不要很多月供。二手房也是不错的选择,很多庐阳,包河的老小区都不贵,新房的话新栈也不贵
数据显示,目前合肥的房价是18462元/平米,一套100平米的房子就需要184万元!那么想要在合肥安家的话,每个月需要多少工资才行呢?
按照国际合理的房价收入比计算的话,如果想要用6年时间在合肥买一套房子的话,那也就是说平均下来家庭的年收入要达到30万!按照一家三口计算,那就等于每个人的年收入要达到10万元,但实际上我国家庭一般都是2个人赚钱的,所以这需要每个人的年收入在15万元,月收入就是1.3万元左右。
很明显这是不可能的事情,因为在2020年的时候合肥城镇常住居民的人均可支配年收入才48283元,只有15万年收入目标的三分之一!可见现在普通人想要在合肥买房的难度有多大。
当然这也是因为此前合肥房价出现了好几次大幅度的上涨,例如在2016年的时候合肥房价超过40%,涨幅排在全国第一。而且后来好几年的房价涨幅都排在全国前列,所以房价才会一下子涨到这么高的水平。
虽然说依靠自己的收入很难在合肥安家落户,但好在我国大多数人在买房的时候都不会只凭借自己的收入买房,而是会通过父母资助,银行贷款等方式买房,所以实际上在合肥的收入并不需要那么高才能买房,预计有个七八千元就能在合肥买房了。这样想的话,在合肥安家落户其实也没大家想象中的那么困难。
小张985院校毕业,合肥工作两年,月工资一万二,却买不起合肥的房子。
小张选择合肥是因为本身就是安徽人,加上合肥这几年发展的确不错,因此选择在合肥落户,在这里展开自己的职业生涯。
小张的专业是软件开发,在合肥一家还算知名的企业工作入职的时候当时给的工资是1万,过了两年之后工资已经涨到1.2w。这个工资在合肥说虽然说不上是顶尖的,但也还算一份不错的收入,因为这比起那些在县城家乡就业的小伙伴来说,这个工资的确高,出了很多,那些在家乡就业的小伙伴一般也只有四五千,五六千。
在买房这件事情上,小张也是有自己打算的,因为自己是农村出来的,父母也都在外打拼,因此能够给他的帮助并没有那么多,所以他自己在研究生阶段就已经比较独立,不仅没要家里一分钱,而且还通过助学金奖学金和***等,还没毕业的时候就已经攒了3万块。
现在小张住的是***补贴的人才公寓,因此租金也非常便宜,除去日常开销和贴补父母的钱之外,他每个月也能攒到八九千块。
在攒钱这个方面两年他已经攒了有20万,父母在外打拼,也掏出20万来赞助他买房。父母对于买房这件事情也是比较着急的,因为孩子已经不小(28岁),在农村这个年龄还没有结婚的,已经非常罕见。逢年过节的时候总会被亲戚指指点点。
2021年春节之后,小张便拿着这40万开始了漫长的买房之路。由于是在高新区工作,因此第一想法肯定是买高新或者是离的比较近的区域。但是根据手中的预算和高新区当前的房价相比,他已经没有能力在高新区买房了。高新的二手房基本上都突破2万,而且有的还快速在上涨。一套90平的房子就要180万(而且基本买不到这个价格),这40万基本上连三成首付都不够。当时小庙那边的楼盘新开还比较火,因此他选择去小庙买房,毕竟离高新也比较近,而且那边的房价只有15,000左右。虽然小庙宣传的是运河新城,但是基本上属于开荒的阶段,没有几个楼盘。问了某坤开发商的楼盘,咨询备案价大约在1.5W,主推户型94平。
考虑在合肥市区买房,钱不多?
谢谢了,在合肥市区买房钱不多!买什么房呢?本人见解:合肥市区有一个特征,分散不集中!虽有庐阳,包河,蜀山,瑶海四个正规区,但各区战区都很大!东至肥东三十埠,西至官厅小庙,北至长丰双墩,南至巢湖边义井,在老市区又增添政务区,经开区,高新区,新站区【瑶海代管!】原站在大蜀山上望四周全是农田,现全为高层!地铁1号线南终点九联圩,2号线西南岗镇!3号线北终点磨店乡!可见合肥市区大多了,现合肥新房大部分沿金寨路,马鞍山路等高架建设,包括铜陵路高架巢湖路以南,瑶海区新安江路以东,滨河路以北及磨店,新站区,庐阳区世纪北城以北,蜀山区南岗镇一带及滨湖!老城区新房大部分为棚户区改造!家门囗既将九月份交付的安拖家园!老城市二手房【学区房,黄金地段】价格不菲!包括滨湖!但如果钱不多,个人推荐瑶海区【老少穷区】部分房源价格在1K左右!尤其二手房带装修总价100万左右,买市区考虑要有长远规划,幼小初高全有!解决走读,借读窘境!同时人气旺,买啥方便,包括就医等。没事可浏览各房产中介,择优择情自己选吧。
目前,合肥高新区、蜀山区、政务区、经开区总价在150万左右的楼盘几乎为零。
其中,庐阳区剩余2盘、滨湖区1盘可以选,其余选项均在瑶海区、新站区。
合肥雅郡位于新站区,新站区这个区域目前怎么样?当下是合肥房价的洼地,但是未来肯定会有很***展。合肥雅郡由雅居乐地产开发,中国地产20强,这也是雅居乐在合肥独立拿地打造的首个[_a***_],中国地产20强,实力肯定还是有的。
合肥雅郡在拥有地铁线的基础上,还属于***重点发展的地方。学区房的价值更不用多说,168教育集团的实力,在合肥甚至是全国都是知名的,经开区的168玫瑰园学校,办学仅7年,房随学区贵,投资热度和房价涨幅甚至超过了42中、48中、50中西等合肥传统名。
因此,合肥雅郡是一个值得考虑入手的楼盘。如果你觉得我的回答有用,欢迎关注 合肥房产头条号!
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