房贷主贷款人可以更改吗？
可以申请更换主贷人,去银行申请就可以。还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化。如果是住房公积金***，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。注意：1、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向***银行提出申请。2、若是公积金***，公积金管理中心需要核实新贷人资质,再到***银行核实,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。
银行变更还贷人需要什么资料？
变更房贷还款人需要进行转按揭。转按揭需要的材料:原借款人所需资料:借款人和权利共有人身份证复印件。房地产权证原件。
卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人转让了自己的合同义务，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题，会危及自己的债权的实现。
因此在未征得卖房人同意的情况下，四种转让行为无效。
变更还款人需要进行转按揭。
转按揭需要的材料：原借款人所需资料：1. 借款人和权利共有人***复印件。2. 房地产权证原件。3. 借款合同（抵押合同）原件。4. 一期银行还款对帐单原件。5. 一期银行还款对帐单原件。6. 房屋买卖合同。新借款人所需资料：1. 借款人和权利共有人***复印件。2. 借款人和权利共有人户口簿复印件。3. 借款人婚姻证明复印件。4. 借款人和参贷人的收入证明。5. 首付款收据。6. 房屋估价报告。7. 房屋买卖合同。8. 如公积金***另附公积金帐号。9. 如消费***另附消费用途证明，水电煤帐单。
房贷如何更改还款账户？
房贷可以更改还款账户，也就是***转按揭。
***转按揭的步骤：
1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。
2、与银行签订***合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。
3、提供***审批所需资料给下家银行，包括***、户口本等。
4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。
5、***者向原来的***发放银行申请提前全额还贷。
6、向原***发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵***销。
7、7天后，去交易中心办理新的抵押。
第一次申请房贷通过后，银行要求更改主贷人，需要重新审核吗？要注意什么？
一般这种情况是因为主贷人个人征信有瑕疵才会提出更换主贷人的
房贷主***人可以更改1、还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和你们夫妻去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上就行了,变更后在债务上是没有太大的变化。2、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向***银行提出申请。要到公积金管理中心核实新贷人资质,再到***银行核实,很麻烦,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。
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