房贷面谈聊什么？
面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的，但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短了。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。
银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：
家庭成员组成情况；
月收入情况及月支出情况；
个人征信情况。
房贷面签时，银行主要考查以下几点：
如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和***利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
银行审批房贷过程中会问些什么问题？
房贷提前还款流程是怎样的？提前还款需要注意什么问题呢？您需要了解下面这些：
提前还款流程
第一，借款人先查看***合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;
第二，给***行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三，按照***银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四，借款人携带相关资料到***行办理提前还款手续;
第五，将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到***行偿还。
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类
房贷审批进度如何查询？
1、询问信贷经理
一般在银行办理房贷会有客户经理与客户进行接洽，***业务的相关事宜都由他来负责，如果想查询房贷审批进度可以直接询问客户经理，他会给出相应的回答。不过很多时候，信贷经理给我们的借款人的回答无非就是***正在审核当中或者是无法***。当然也会有其他的情况：比如递交的申请材料不齐全，或***申请额度过高等等。不过，这些情况下信贷经理通常会在第一时间主动与借款人取得联系。
2、电话查询
许多银行的个人***部门都有一个专门负责此类咨询信息的人员，大家不妨直接打电话询问一下，通常情况下，他可以为借款人解答一些政策方面的事宜，然后提供具体的解决方法。
3、网上查询
目前有一些银行开通了网上查询***的功能，大家可以登录办理***的银行官方网站，寻找“***进度查询”这个栏目，然后根据网站上的使用说明查询自己的房贷办理情况。
2022年银行lpr为多少？
2022年1月lpr利率多少？
2022年国家房屋商贷利率将按照LPR4.65执行。但是各大银行会按照所在城市政策不同个个人征信对利率进行上浮，一般上浮都在百分之二十左右。如果想选择利率较低的银行，需要先打出个人征信，在分别去各大银行咨询，看看以自己的资质，银行可以给到什么利率。
1、短期***。
(1)***六个月，利率为4.35%。
(2)***一年，利率为4.35%。
2、中长期***。
(1)***一至三年，利率为4.75%。
(2)***三至五年，利率为4.75%。
(3)***五年以上，利率为4.90%。
(1)***五年以下，利率为2.75%。
(2)***五年以上，利率为3.25%。
