房贷如何自己联系银行？
买房贷款当然是可以自己找银行的，如果开发商并没有指定到哪一个银行中去办理***的话，我们自己也可以指定去哪个银行申请***，但是有一些开发商是和固定的银行合作的，那么我们就没有办法自己去银行进行申请了，只能够按照开发商那边合作的银行申请办理***。
2、建议如果建筑商并没有制定指定相关的银行办理***的话，我们需要自己去银行申请，在申请的过程中可以多咨询几个银行，银行与银行之间的利率也是不一样的，***的要求也是不一样的。同时申请***的一个额度也是有一定区别的，可以根据相关的信息去当地的银行咨询。
购房***可以自己找银行吗？
谢谢各位回答，其实我更想问是是否可以使用公积金***，开发提供的银行都是商贷，其实我是先想用公积金***，而不是商贷。我是想省钱，使用公积金***能省下不少钱呢，都是血汗钱，可不想把血汗钱白给了银行。
备注一下我缴存的公积金的城市与购房所在城市不同。
①，二手房，去银行面签需要业主夫妻双方的跟你一起去银行，如果业主夫妻双方只能出面一个人，那么需要去外资银行，外资银行对于信用之类的审批就会非常的严格了，对于流水之类的都我要求
②，一手房这里，一般开发商有自己选择的银行，但是也有一些是可以自己找的，银行这里如果想要用父母的资格买房接力贷，父母年龄需要在75岁之内，另外对于家庭流水也有要求
还有就是选择等额本息以及等额本金的时候根据自己的情况，看自己是否会提前还贷款之类的，具体去做。
这是我得答案，如果您觉得有参考意义，欢迎关注我，我会每天更新房产方面的资讯。
可以自己找银行，但前提是要跟开发商沟通好，一般开发商也不会强制一定要在他指定的合作银行***。售楼处的银行办理***其实很方便，也可以在多个银行比较利率，如果您自己找的银行利率更低、服务更好，可以选择自己熟悉的银行***。
***买房当然可以自己选择银行，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的***类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。吉林省万通技工学校老师为你解答～
可以。现在大多数购房者都是通过银行***买房，因此，买房前对于一些银行***的只是有必要有所了解。
银行***买房注意一：
一申请***前不要动用公积金。如果借款人在***前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金***额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金***。
银行***买房注意二：
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金***的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
《***通则》第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
买房买家得***，需卖家到银行配合吗？
如果买方***，一般交易流程如下（以公积金为例）当然需要卖房配合，买的是你的房子[灵光一闪]！：
1.签合同
买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人***，签订《二手房买卖合同》。
2.审核
买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。
3.网上签约
资质和核验通过后当天就可以"打网签"，去房产所在地的"住建委"出合同。买方需要带上：***、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、***。
4.评估
由评估公司给房子做评估，约3个工作日内出评估结果。评估是购房者向银行申请按揭贷款需要房屋评估这个环节。比如在购买首套二手房时经常说"可***七成"，并不是说一套一百万的房子可以***七十万，而是房屋评估值的七成，一般评估值为成交价的75%~85%。
5.面签
购买二手房的话，如果不是一次性付清所有的钱，需要***的话，应该操作的流程是怎么样的呢?二手房***具体有哪些注意事项？PChouse跟大家一起了解下吧。
二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于：按揭还需要去银行办理按揭手续，一次性不用。
二手房***流程如下：
1、递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致***额度和[_a***_]。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、银行审批
银行对***申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行***额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与***审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
谢谢邀请我来回答您的问题。
买房的时候，虽然是买家的***，但是也需要卖家前去签字，商贷的话还需要夫妻双方到场。
因为买家虽然是向银行借款，但是毕竟购买的是您的房产。房贷本质上也是一种抵押贷款，买家申请***的时候房子还没有过户，银行需要确认房产情况、留存收款账号，以此来确定是真实的买卖关系，避免发生不必要的纠纷。如果卖家已婚，有的地方还需要夫妻双方到场签字，也是为了避免发生不必要的***。
所以，不但要到场签字确认，还要携带***、房本、***等材料。
如果不能到场的话，需要办理委托公证。
各地***流程稍有差异，欢迎大家留言讨论。
根据我卖房经验，你们买卖双方先谈好细节，首付，费用，何时搬家等具体情况。然后找一家房屋中介，谈好价钱委托他们给你联系银行及办理***事宜，中介有人脉，经验，办法，渠道。一切很简单，你们双方配合就行。这样能节省很多时间，中介费，无为的浪费。
买家买房银行***，卖家需要去银行配合吗？卖家必须配合，不然房子就少了一个成交的渠道，房价这么高的情况下，全款买房的很少，很多人都选择按揭***的方式来购买，这个程序是需要买卖双方共同完成的。
第一步，买卖双方签订房屋买卖合同，买家交付卖家定金后，卖家配合买家到银行去申请二手房按揭***，卖家需持房产证及房屋买卖合同，***户口本结婚证，房屋产权人必须都得到场签字，此时，买家只是提供了资料，没有任何风险，买家还得准备收入证明，银行流水等。
第二步，***申请批下来后，买卖双方去银行网签，网签一般有效期3个月，卖家开立银行收款账户，买家存首付，首付银行托管，双方都放心，此时也没有风险，卖家暂时收不到，买家也取不出来。
第三步，买卖双方去房产交易部门办理过户手续，交纳税费，卖家带齐证件，这里需要提醒的是，过户后出的新房本已经是买家的名了，卖家最好把买家取房本的回执自己保管，回头和买家一起来取房本。
第四步，卖家最好和买家一起去银行办理抵押手续，买家抵押完毕，银行会把总房款一次性打到卖家账户上，虽然有时候银行放款可能会慢些，但只要有额度就会放款，最后，卖家把房屋交付给买家，整个房屋买卖过程就结束了。
