有房贷是不是不容易贷款啊？
房奴掏空家底签了30年卖身契，欠下周身债。每天睁开眼睛就要还债，还一辈子。除了债务没有资产，再***等于空手套白狼，借新还旧。即使放***的，也不敢惹房奴。银行更不敢放贷惹屎上身了。
非也，只要房贷还款记录良好，有房贷的群体***反而是非常优质的信用贷授信对象。比如很多银行的信用贷进件方式就是只要月供满2年，可以授信月供金额的30-45倍额度，最高不超50万。比如月供5000元，最高就可以贷到22.5万的信用贷，而且利率也不算太高。
此外，一些普惠金融也针对房贷客户授信，只是相对额度可能要低一些，利率也要高一些。不过，在最高法新的司法解释出台后，利率估计都会进行大幅调整，授信额度也可能会收紧。
个人用新贷还旧贷是否合法？
个人用新贷还旧贷，在银行来讲这叫借新还旧的***。是合法的。因为银行既然有这项业务，肯定是合法的，银行也不可能开展不合法的业务，只是这借新还旧***，属于银行信贷管理中的关注类***，不是正常类***的。
只有对还不了***的客户，才无奈选择的***方式，给客户一个缓冲时间，如果客户在下年中经济好转，就可以正常还贷了。
买房子银行按揭下来必须要本人签字么？
买房子银行按揭下来必须要本人签字。而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押***的流程如下： 首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 再次，借款人与银行签订借款合同。 第四，银行审核通过后发放***。 最后，借款人分期或一次性偿还***并取消房产抵押拿回房产证。
买房子银行按揭下来必须要本人签字。而从房子抵押***办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押***的流程如下： 首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 再次，借款人与银行签订借款合同。 第四，银行审核通过后发放***。 最后，借款人分期或一次性偿还***并取消房产抵押拿回房产证。
