每个月银行流水几百万，买房时的利率可以打折吗？
你想的太多了，你以为银行流水多了，银行就可以赚更多的钱吗？
通常情况下，客户条件不一样，利率上浮确实有点差距，一般都是优质客户维持原有利率，客户资质比较差的上浮利率。
比如目前某个银行执行的房贷利率是在基准利率基础上上浮10%，相当于5.39%。***如两个人同时去申请房贷，一个人工作、收入，征信各方面都比较好，那银行基本上都是按照5.39%利率来办理房贷，而不会下调；另外一个人因为征信有逾期，那银行有可能在基准利率的基础上上浮更大的空间，比如上浮20%左右，实际执行的利率就是5.88%。
当然是没有折扣的，房贷利率都是由银行规定的，每个银行都有每个银行的利率，不管你流水是多少都没有折扣这个说法，只要你的银行流水是房子月供2.5倍以上，银行就同意审批贷款，流水几百万那也就是比较优质的客户，银行是同意***的，但是没有折扣这个说法。
想要折扣其实也不是说没有，有那就是每个银行利率不一样，你想利率低一点，你可以选择利率低的银行***，放款可能稍微慢一点而已，时间断不同利率不一样，比如本月利率10%，可能下个月下调至5%，***买房的可以选择银行利率低、放款快一点的银行，这样可以给自己省一笔不少的资金。
谢谢题主。
我在银行工作多年，有一些了解，对此看法如下：
1.无论你交易的流水有多大，一般情况下不会成为降低利率的必要条件。
2.交易流水大，只能说明你以前的经济往来比较频繁，能够从侧面间接证明你的资金实力和偿还能力。
3.银行也不是傻子，其实很多时候交易流水是可以***的，银行最想看的还是你的抵押物和稳定收入。
4.***时，建议你多问几家银行，因为每家银行对不同客户会有一定的利率差额。
你的关注和点赞是对我们最大的鼓励和安慰，希望能帮到同志们。
首先，银行对于一些优质客户，在发放房贷时是会有优惠，比如现在的首套房贷利率大多数是基准利率上浮5%-20%，作为优质客户可以按基准上浮5%的利率拿到***，这是最低利率了。
其次，银行流水不是银行判断优质客户的唯一标准，银行会从你的工作单位、收入情况、征信等各方面去综合判断。
最后，问题所说的银行流水几百万，应该不是收入几百万吧。如果是一些生意上的往来款，又或者在账户上时间比较短，今天转进明天转出，这种并不能作为有效的可以证明你收入的流水。
作为一个财经工作者，我告诉题主买房者银行肯定不会作为利率优惠打折条件的。
因为银行流水只是说明你过去生意往来的频繁和资金运转的状况，也表明你确实有较强的房贷偿还能力，除此之外，并不能说明什么，银行是不会因为你流水每个月有几百万就给你房贷利率打折。
另外，银行也是很聪明的，流水几百万也不见得能正被地反映你的资信状况或真实的资金拥有能力，有些流水还不见得是真实的呢。
因此，如果想***利率优惠，还是得跟银行谈，或者提供足够的抵押物，你可多与几家银行谈谈，货比三家，看谁给的房贷利率低，就到谁那儿房贷。除此之外没有更好的房贷利率优惠办法了。
