房贷分手,房贷分手是否要退还

1. 男方首付百分之八十女方首付百分之二十，至今都是男方再还房贷。分手后房子归谁？

男方首付百分之八十女方首付百分之二十，至今都是男方再还房贷。分手后房子归谁？

谢邀！回答这个问题之前需要搞清楚房产证是否是夫妻两人名字？还是一方名字？婚前对该房产份额是否有约定？如果夫妻双方在房本都有名字，对离婚后房产权属有归属有约定的从约定；无约定，离婚时婚姻无过错或取得子女监护权到一方取得房产权属；无约定也无上述情形按首付出资比例多的一方取得房产权属归属，前提条件是以首付出资比例来权衡房产归属应该提供出资证明。如果房产证只有一方名字依照《婚姻法》司法解释(三)第10条规定处理。当然夫妻离婚时能就该房产权属达成协议的从协议，不能达成协议按以上情形处理，取得房产权属归属的一方应补偿未取得房产权属归属的一方(含首付款、婚姻存续期间还贷款份额，房屋增值份额)。