深圳的房租价格大概是多少?
谢谢悟空邀请:深圳是一座来了就离不开的城市。也是是一座你稍不努力就被挤出去的城市。年轻化、节奏快、一年四季都春暖花开、蓬勃向上的现代化城市。来了就是深圳人。这座城市不允许“懒惰”,必须撸起袖子加油干!
民以食为天,白天为生活忙碌奔波,而住房是身心疲惫后的栖息保障。在深圳租房子大概是什么价位呢?
深圳分南山区、福田区、罗湖区、盐田区、保安区、龙岗区、坪山新区等等。这些区域租房价格各不相同。
福田区,深圳中心区,市***所在区域,也是金融中心,最繁华的地段。交通便利,拥有目前国内最大的地下高铁站——福田站。
若在福田区租房子住,小区环境优美,配套设施完善,高层物业类别。一套40平米的一房一厅,租金大概在5000元~6000元之间。面积越大,每月租金越高。
物业管理费每平米4.9元~11.9元每平米不等。这其中物业管理费价格包括了高档酒店式公寓。若需停车泊位,每月停车费用一般在300元~600元之间。
若在这片区域租普通民宅,小高层之类的,或者不带电梯的老民宅。租金会相对“平民”化。一套50平米的小二居室,可以供一家三口使用。租金每月在4500元~5200元之间。这样的小区,物业管理费和停车费用都比较低一些,容易被租房者接受。
若在这片区域租一套单身公寓。单身公寓又分合租与独立之分。合租的单身公寓,一般每月租金在1000元~2000元之间。若租独立的单身公寓,面积一般在25平米~30平米之内,租金每月在2800元~3500元左右。
了解到仅福田中心区的租房价格,就大概可以估算到其它区域的出租屋的租金价格了吧!
生活不易!租房不易!需要越努力越***!且行且珍惜!
#了不起的城市#
首先欢迎你来到深圳。深圳是一个很有魅力的城市,他是一座让人来了也不想离开的城市。下面分享几点租房的建议。
1、在租房前,一定要有个租房预算,而且预算最好不要超过工资的25%。虽然也会有人追求更好的生活环境,拿出50%的工资来租房。不过如人饮水,冷暖自知。
2、在租房时考虑什么是你最注重的需求。有的人想离公司近点,有的人想居住的环境好一点,在这种时候要自己心里要有一个大致的判断。如果是想走路上班,那么最好控制在20分钟左右。如果是坐车上下班,那么要不就靠近地铁口,要不就要靠近公交站。
3、如果想快速拎包入住,可以寻找品牌公寓来租住。如今的品牌公寓大多都能拎包入住,而且还有管家服务。如果你想找这类房子的话,可以上【深圳租房_深圳公寓_房屋出租信息】- 租房网这个网站看,里面有许多品牌公寓供人选择。
4、刚毕业的话可以选择和朋友合租,这样能用较少的钱住在小区房。如果是和陌生人合租,尽量在看房时和他们聊天,这样能掌握他们的生活习性和基本性格,甚至还能获得一些关于这个房子重要信息。合租的话你可以上豆瓣深圳租房小组、深圳租房团 (不欢迎中介)小组寻找房源。
5、如果是从中介那签约房子,那么一定要问清楚如果续签同一套房子,是否还要再交一次中介费用。如果你不主动去问,很多中介是不会告诉你这条规定的。
6、如果公司有自己的内部论坛,可以在上面发布求房子的帖子。***的话就会有同事给你介绍或者转租给你。
7、如果想租小区房,那么你可以上 【深圳二手房|租房|物业认证房源】- 深圳易找房 这个网站。里面都是小区物业直租的房子,真实性很高。
8、如果自己没有做饭的习惯,那么一定要租那种周围有比较多饭店的房子。不然叫外卖时要等待超久的时间。
9、注意房间的位置。最好租那种朝南能晒到阳光的房子,不然回南天分分钟教你做人。
10、想以低廉的价格租到房子,那么可以去深圳的城中村去看。在深圳有不少的城中村分布在各片区域,有些甚至在一些不错的地段,比如在地铁站旁边。在城中村内里面有许多的租房广告,大部分都是房东直租
。
11、最好白天去看房。因为在白天可以清楚地了解房子的***光,如果如果***光不好会显得房屋阴冷,而且晾晒衣物很不方便。不过有条件的话也可以晚上再看一次,这样可以更清楚了解房子周边的情况,比如噪音大不大、舍友吵不吵,房子周围灯光的情况、物业安保的情况。
12、如果是女生租房,最好是租小区或者品牌公寓,这种房子因为有监控和保安,会比较安全。如果只能居住在城中村的话,那么入住后一定记得要换锁!如果有条件的话,可以自己安装一个监控,这样能让自己的人身安全获得更好的保障。
13、在南山上班可以考虑在西丽或宝安交通局一带租房,那边农民房很多,租金不贵,而且还比较靠近南山。但缺点是上下班高峰期人非常多,很挤。白石洲也不错,离科技园很近。
14、在福田上班可以考虑在龙华线附近租房,租在地铁口会感到非常的快捷、方便。如果不嫌弃老楼梯房,可以去租那种房龄大的房子。虽然外观不好看,但这种房子附近的配套一般已经完善了,而且价格也会比附近新房低。
在最后送给大家一句话,“心安处即故乡”。
#了不起的城市#
以我一个朋友的经历来说吧。
来深圳5年了。2010年,换了好几茬房子,从最初的300元床位,到800元单间的城中村。2014年,城中村房租价格不断上涨,最后一个月房租为1300元,当然我的收入也有增长,期间也处了对象,逐换到了小区房与女友同居,房租2500.2015年,深圳房价爆发式上涨,房租上涨至2800元,加上物业,水电等等费用共3100元左右。
以上是房租↑↑以下是生活消费↓↓下面的数字是根据我与朋友们的花销平均得出,供您参考~1,公共交通费,共计250元/月2,吃饭,根据地域而定,CBD地段平均一顿饭15元,一天三顿共45元,共计1350/月3,***,包括看电影,逛街买衣服等等,根据自己消费水平来,有的妹子月薪3000就喜欢买高档衣服,也无可厚非。电影,下馆子之类可以参考各种团购,价格实惠。4,多两句嘴,如果前期经济水平一般的话,建议自己做饭,下馆子团购,购物就X宝,X东等~