- 农用地可以垫土吗?垫土后该怎么处理?
- 2021年农村土地承包法?
- 农村土地承包和彻底买断有什么区别?
- 30年承包地是农村土地吗?
- 农民进城后,农村的宅基地以及承包地等土地使用权怎么办?
- 老家农村的土地该怎么处理?
农用地可以垫土吗?垫土后该怎么处理?
农田地是可以垫土的,垫土的目的可以是改善低洼的情况,也可以是改善土质。但是如果是在大田中垫土的话,那么将会是一个很大的工程。
1、改善低洼的情况。祖国的国土较为辽阔,耕地的状态也各有不同。有的耕地较为的高岗,有的则较为低洼。对于一些低洼情况不严重的可以通过种植水稻等对低洼抗性相对强的农作物。但是对于那些低洼较为严重的耕地来说,垫土就是一个手段了。只不过,工程量比较大,而且垫农田用的垫土来源也是个问题。现在黑龙江农垦有一些土地整理项目就是从一些地区挖土去低洼的地块垫土的。只不过因为铺垫的土质有好有坏,需要多次的翻耕、旋耕之后才能耕种。
2、改良土质。现在一些农村占地之前都要进行地表土剥离的工程,将地表养分含量较为丰富的黑土层剥离,运送到一些土地肥力相对差的耕地上,进行土质的改良。其实这个做法还是比较好的,对于保护有限的黑土层来说是很有效果的。
还有一种就是在自家的菜园子里垫土,改善下土质。最简单的做法就是去村子附近的池塘挖塘泥,将塘泥晒干之后或者再次腐熟后铺垫到菜园子里,在进行翻耕的作业,对于改善菜园子的土质是很有效果的。
以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。
农用地可以垫土吗?垫土后该怎么处理?我来回答。
一是,农用地可以垫土。《中华人民共和国农村土地承包法》第八条明确规定,国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
二是,另外在第二十六条中,又明确指出:"承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。"这就是比较明确的答复。
三是,但必须是承包方有绝对的退出承包的理由,确实有一定的投入,要有土地部门的评定。要有合理公平的价格确认。
四是,在垫土搞建设时,不能损害其它承包户的利益,更不能给其它的地块造成永久性的损害。
承包的土地,未经土地部门批准,任何单位和个人不得从事农业以外的生产或经营。
同时,该行为也侵犯了承包人的土地承包经营权。
法律链接:《土地承包法》第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民***和县级人民***农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
《土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民***土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以如果是平整土地用来耕作,是可以的,如果是垫高的不能耕作,是违法的。
农作业土地可以垫上土,这个也很好处理!
就说说我自己家种的地吧,两边是别人家的地,我家的地夹在中间,别人家的地都比我们家的地高,他们给地浇水的时候就容易流到我们家地里去,其实晚上水流到我们家菜地里后,菜苗就会被水淹坏。
我家的地正好在山根下,有利取土方便,我们就给地里垫土,把地垫高以后,平好地面,厚厚的铺上土肥,用铁撬翻土,然后在去种菜,在种菜之前,在种菜之前将土再翻一下,种出的菜和以前没什么两样,甚至长得比以前更好!等菜出来长一段时间,再去给菜追一次肥料,一直等到收菜就可以了。
2021年农村土地承包法?
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。
第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包和彻底买断有什么区别?
我国现阶段农村土地承包是指农村土地权属于集体所有,农民有经营权和使用权,农民没有权利对土地进行买卖。
彻底买断则是把土地的所有权一次性的卖给别人,土地的所有权发生变更,当然这在我国现阶段是行不通的,我国的土地政策是社会主义公有制和人民群众集体所有制。
30年承包地是农村土地吗?
是的呀,说的对土地承包30年就是农村30年不变,到期又继续,30年不变,这就是农民的保障,农民指着这点土地生活维持温饱,农村人没有退费就是指着这点土地养老保险饿不着,这也是农民的保障,农民有了这点土地,就放心养老,不牵扯儿,给儿女减轻了不少负担
农民进城后,农村的宅基地以及承包地等土地使用权怎么办?
大家好,我是农民小席,感谢提问!
农民进城后,那么他在农村的宅基地就会被收回,而农村的土地在承包合同期限内却依然享有土地的使用权。
大家都知道,自从土地确权政策的实施以后,国家对农村宅基地的管理也是越来越严格,在农村要求一户一宅,禁止一户多宅的现象发生,而且要求农村基本农田内不允许修建房屋以及其他的建筑物,并且农村宅基地如若长期闲置,那么村集体就会收回其宅基地归为村集体组织所有。再一个,农村宅基地的使用权只有村集体组织之内的成员才能享有,而村集体组织之外的成员就没有资格享有。所以村民搬迁进城以后,那么就属于村集体组织之外的成员了,因此就无权享有农村宅基地的使用权了。
但是农村的土地都是以包产到户的形式承包给农村村民使用的,所以农村的土地并不随着农村村民户口的转移而发生改变,而是根据农村土地承包经营权合同来确定。所以说,只要在承包合同期限内,那么户口转移的村民依然可以享有土地的使用权,但是待合同到期以后村集体会收回土地分发给有需要的村民。
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老家农村的土地该怎么处理?
这种情况基本上全国都有。
有时不是不想种,是种地是在没法养活自己,导致大量农村劳动力,到城里面去打工。
我的方法是,我家的土地我全部种上了绿化用树苗,平时一年中只要雇人定期除除草,也不耽误我们在外打工,二三年后,行情好绿化树苗也是一份可观的收入。我已种了差不多二十年,效益很好,关健在于把握行情。选择快速保值的树来栽种就好了。
你好,我回答一下。我是农村的,一直在老家居住,关于农村土地怎么处理,我谈一下自己的看法。
1可以包给邻居。不要给亲戚,这样容易闹意见。我家亲戚就是如题主所说,地不种了,给自己亲戚种,结果几家都有意见,说给这个不给那个,弄得一家人不开心。直接包给邻居,这样避免闹意见。还可以得一点承包费,一亩大概几百块吧。
2半承包给同村的。这个意思是种您家的地不收钱,让别人收秋,你收麦。这样可以有麦子吃,在城市里不用买了,到农忙时谁种你地,他也会给你帮忙收割的。一举两得。
3直接给同村经济不好的人种。地总不能荒着,浪费可耻。国家也不允许这样。这个的前提是您有经济能力,不在乎这一点钱,让别人种还能帮助他多收入一点钱。响应国家号召,***进入小康社会。这样,一个村的人都会说你的好,少数人议论你也会被大多数人所不耻。
这是我的观点,您可以看一下。
现在很多农村朋友在城里打工,而且在城里买房后户口也迁出了,几乎就不会住在农村了,那么老家的土地如何处理好呢?
如果在城里混的很不错,户口也迁到城里的话,
农村里还有属于自己的土地,其实说实在的,土地是非常宝贵的***,如果自己没有时间打理自己的一亩三分地呢,可以承包给需要的人,自己收取一些[_a***_],这样土地不至于荒废,既得到了合理利用,自己还能拿些小收入,如果找不到合适的承包人,可以送给自己的亲友,免费让他们耕种。
我是老人了,儿孙进城了,就我一人在家种地。越来越力不从心了,一袋谷也抱不动了,万一干不动了,有人种就送别人种(流转没人要),没人要就荒着。最好来个强制政策,一户一田,请个机械请个人免得东跑西跑,别人也不愿意,搞个小场地,收获了放在那里慢慢整。
去年年底之前,全国大部分农村的土地确权工作已经基本结束,在我们村土地确权、宅基地确权也已经于2018年底完成。关于农村户口转出后,原有土地如何处理的问题,我就以我老家的情况来做一分析。
首先明确,农民只有土地的承包使用权,不具有土地的拥有权,所有土地归国家所有,而农村土地分配处理归农村集体。我们在这里讨论的农村户口转出,指的是“农转非”的情况,这里的农村户口转出有两种情况:一种是以家庭为单位全家都将户口从农村转出;一种是只有家庭部分成员将户口从农村转出。 我们知道,这些年城镇化进程在不断加速,农村虽然与城镇的差距在不断缩小,但医疗***、教育***、公共设施***等等,农村和城镇的差距还是很大的。因此,在农村生活的人,有些挣了些钱,在城市买了房,就将自己的户口从农村集体迁出到城镇户口。还有些人,为了子女的求学、工作、婚姻等原因,将部分家庭成员户口从农村转出。
一般在农村土地承包都是以家庭为单位的,在农村承包经营的土地上,如果家庭个别成员将户口迁出,那么并不影响已经承包的土地使用权,以及流转权。即便是全家都将户口迁出,按照新的规定,一旦确权后的土地,也不能够被强制收回,这是为了保障进城落户农民利益而规定的 。 在过去的《土地承包法》中确实明确农村土地归村集体拥有,一旦农民将户口迁出,就意味着自动放弃土地承包权,土地将会被村集体收回并重新分配。 但为了推进户籍政策改厕,保障进城落户农民的权益,现在的政策就是已经确权后的土地,不能以户口迁出而强制收回。不过若农村家庭全家的户口都“农转非”了,相关人员是要积极引导他们进行土地流转,以最大效应的利用土地***。
在我们这里,如果农村户口转出后,我们村集体是***取3种方式开展工作的:
1、在迁出户口人员自愿的前提下,积极鼓励对方有偿退出土地。我大舅一家就是这样的,大舅很早以前就将户口迁到了城市,只保留了舅妈一个人的户口在老家,去年土地确权完成后,村集体找到大舅,问询大舅是否愿意有偿退出土地承包经营权,得到肯定后,以每亩几万元的补偿补贴大舅一家。不过耕地结算清了,大舅宅基地上的房屋还好好的立在那里,大舅一家每年还会回来住上几天,所以保留了宅基地上的房屋,没有将房屋一并有偿退出。
2、虽然户口迁出农村,但已经确权的土地还属于原承包者,但是人员长期不在家,难免顾不上土地,不能有效利用土地***,为了避免浪费,村集体对那些不愿有偿退出的人,是鼓励对方积极将土地流转出去的。这样土地承包权还在原有土地者手上,流转出去的土地又可以得到一笔租金,还不用自己打理土地,何乐而不为。
3、如果上述两个方案,原有土地所有者都不愿意,那么也会为其保留土地承包经营使用权的,不过为了避免土地***浪费,要求原有土地承包者必须保证土地使用起来,不能抛荒不管,一旦抛荒达到2年以上,村集体有权利强制收回土地。
最后,值得一提的是,即便是土地承包者将承包的所有土地都有偿退出了,但宅基地上房屋只要还能使用,没有破败,那么房屋拆迁可以得到一笔钱,若想保留房屋,只要不破败,时常回来打理一下也是可以的。