农村土地按地亩本上算吗？
农村土地确权，是在笫二轮土地承包的基础上进行的，一般情况下不重新丈量，按原田亩册土地面积确权。
确权时土地必须标明土地坐落方位，四至清楚，土地面积不虚报、不***；对户主已经死亡应更换户主。
土地确权证书由村委会申报小组填写，必须字迹清楚无涂改，田块图样按丈量面积标图，***数字填写：如1.37亩。
土地确权是按照原来分地数算还是按照新打的地数箅？确权书上应该怎么写地亩数？这个问题很现实，因为第一轮土地承包和第二轻土地承包都是以原来村委地亩账数具为依据的，那时候都是人工用卷尺一段一段的丈量的，与这次土地确权***用的商高科技测绘手殷相比，肯定存在误差，那么这个误差怎么办呢？
按照农业部《关于开展农村土地承包经营权
登记试点工作的意见》农经发（2011）2号文件规定，对所有的承包土地***取科学的测绘技术，以标准亩为计算单位，彻底查清承包地的面积。
无论实测面积大于或少于二轮土地承包面积，都应依据本次实测登记，不得随意调减或调增农民承包地面积。 那么，怎样登记填写呢？在登记薄的“承包地块情况”栏目里，分别设计了“承包地合同面积”和“实测面积”两个内容，不管实测面积与合同面积是否有出入，都应分别填写。也就是说，在“承包地合同面积”栏里，填上原合同地亩数，在“实测面积”栏里填上这次实测数据，计算亩数以这次实测为准。
不过大家可以放心，该文件规定了不管实测数据大于还星少于原合同数，都不得随意调减或调增农民承包土地，这也体现了土地承包三十年不变的理念，只不过通过这次高科技的实测手段，查清了耕地的实有数据，为制定大政方针提供了科学依据。
农村土地属于集体还是属于个人的？
农村土地属于集体所有，按照宪法规定，城市土地属国家所有，农村和城市郊区土地，除由法律规定属于国家所有以外，其他土地都属于集体所有，土地集体所有权农民集体是主体，农民对土地按法律规定有占有权，使用权，收益和处分权，农村土地属于集体所有。
不管是农村还是城市，不管是土地还是江河湖海，包括领空，每一片国土都属于中华人民共和国。
中国土地是国有制，农民只有使用权，没有所有权。农村所谓的自留地，也就是不参与村里土地的承包与变更而已。但是也是国家和集体的。
中国与国外不同，国外很多国家土地可以买卖，变为私有，世代相传。
据我所知在我国境内土地的所有权只有两种，一种是国有，一种是集。 在农村现在我们个人所承包经营的土地一般都是属于集体的。
农村的土地现在有三权，就是所有权、承包经营权和使用权。 土地所有权永远都是属于国家或者集体，土地的承包经营权和使用权属于承包户的。 在具体实施过程中，土地的承包经营权无法进行转让，但使用权可以进行转让。
对于林地来说林地地所有权、林地使用权、林木所有权和林木的使用权。同样在具体实施过程中，我们可以进行林地使用权的转让，还有林木所有权和林木使用权也可以进行转让。
这样几个权的分开有的好处就是，我们可以把土地使用权转让给那些有能力或者是愿意种更多田地的种粮大户。这样可以让不愿意在田里面劳作的农民到城里面去打工，同时呢也可以让在农地上的农民有更多的田地，他们可以让田地连片进行机械化的耕作。这样一来就是到城里面打工的农民也有了更高的收入的收入，同时在农村进行耕作农民有了机械化生产，他们的收入也会有成倍的增加。
这样问就是把集体与个人截然分开，只讲区别，不讲同一，误导自己，也误导别人。所有权与使用权有机同一，使用权是所有权的实现方式，在实际中，使用权决定所有权，双方具有法律权利的同一性，遇征收拆迁，一并征收补偿，不然，就要降低被拆户的居住条件。
谢谢老师的提问。
中华人民共和国境内每一寸土地属于国家和集体所有，这是宪法规定的。也是社会主义制度与资本主义制度的根本区别。
社会体制决定土地所有权。我们是社会主义社会，农村土地，包括承包责任田、责任地、自留地、宅基地，都属集体所有。个人只有使用权，没有所有权。所以承包地、自留地、宅基地，法律上。不容许卖买。
。实行承包责任制以来，各地根据人口变动，人数增减，责任田地多次进行大的调整或小调整。目的就是保障，***有田耕，个个有饭吃。集体有权收回土地，也有权分配土地给个人使用。这就是***的建党初心。***享有土地使用权，保障了每个人最基本的生存条件。这就是社会主义制度的优越性。
基本农田和自留地可以换吗？
【庆双与三农同行】基本农田和自留地可以换吗？──不能换。详情请看下文。
题主说自留地敞阳，无论种什么都好，而基本农田却是四周都是房屋，光照条件差，无论种什么都不好，希望能将自留地与基本农田对换。那么，基本农田和自留地能不能换呢？
什么是基本农田？
近年来，随着社会的发展与城市化的建设以及农户建房，占用了大量的土地。为了有土地生产粮食供人民生活，就要保住一定数量的土地用于农业生产和用于农业配套服务。在这种情况下，国家为了要保住十八亿亩耕地不被非农业侵占，就划分出了基本农田与一般农田。在基本农田上，禁止非农业活动，而农业配套设施也只能在一般农田上进行。
在划分基本农田与一般农田时，是由各地方***实施的。各地方***根据本地区土地分布的实际情况，尽量将条件好的土地划为基本农田，而将条件不好的土地划为一般农田。但是，在划分基本农田与一般农田时，则是以那一大片土地确定界线的，而不是以那几块土地确定界线。在这种情况下，很容易将条件不好的土地划成基本农田，而把条件好的土划又划在一般农田之内。
题主所说被划为基本农田的土地就是包产地。
什么是自留地？
在国家将分给农民的土地收归集体后，成立了人民公社，为了使农民有一小块土地用于种植粮食和蔬菜供自己食用，就给每一个农民分了一小块土地。各地方分配的面积不一样，有的地方稍多，有的地方稍少，但一般每个人都分的有一分左右的土地作为自留地。
在包产到户以后，由于每个农民都有包产地，不再需要土地种粮食和蔬菜，因此在包产到户之后就再也没有给新增加的人口分自留地。但国家早就明确作出决定，自留地是增人不增地，减人不减地，因而现在就不存在要把包产地（基本农田）与自留地分出界线。
基本农田和自留地可以换吗？
由于自留地是国家分给每一个农民的土地，而且也不收回，可包产地（基本农田）是农村集体的土地，所有权在集体，因此基本农田和自留地是不能调换的。
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老家农村的土地该怎么处理？
去年年底之前，全国大部分农村的土地确权工作已经基本结束，在我们村土地确权、宅基地确权也已经于2018年底完成。关于农村户口转出后，原有土地如何处理的问题，我就以我老家的情况来做一分析。
首先明确，农民只有土地的承包使用权，不具有土地的拥有权，所有土地归国家所有，而农村土地分配处理归农村集体。我们在这里讨论的农村户口转出，指的是“农转非”的情况，这里的农村户口转出有两种情况：一种是以家庭为单位全家都将户口从农村转出；一种是只有家庭部分成员将户口从农村转出。 我们知道，这些年城镇化进程在不断加速，农村虽然与城镇的差距在不断缩小，但医疗资源、教育***、公共设施***等等，农村和城镇的差距还是很大的。因此，在农村生活的人，有些挣了些钱，在城市买了房，就将自己的户口从农村集体迁出到城镇户口。还有些人，为了子女的求学、工作、婚姻等原因，将部分家庭成员户口从农村转出。
一般在农村土地承包都是以家庭为单位的，在农村承包经营的土地上，如果家庭个别成员将户口迁出，那么并不影响已经承包的土地使用权，以及流转权。即便是全家都将户口迁出，按照新的规定，一旦确权后的土地，也不能够被强制收回，这是为了保障进城落户农民利益而规定的 。 在过去的《土地承包法》中确实明确农村土地归村集体拥有，一旦农民将户口迁出，就意味着自动放弃土地承包权，土地将会被村集体收回并重新分配。 但为了推进户籍政策改厕，保障进城落户农民的权益，现在的政策就是已经确权后的土地，不能以户口迁出而强制收回。不过若农村家庭全家的户口都“农转非”了，相关人员是要积极引导他们进行土地流转，以最大效应的利用土地***。
在我们这里，如果农村户口转出后，我们村集体是***取3种方式开展工作的：
1、在迁出户口人员自愿的前提下，积极鼓励对方有偿退出土地。我大舅一家就是这样的，大舅很早以前就将户口迁到了城市，只保留了舅妈一个人的户口在老家，去年土地确权完成后，村集体找到大舅，问询大舅是否愿意有偿退出土地承包经营权，得到肯定后，以每亩几万元的补偿补贴大舅一家。不过耕地结算清了，大舅宅基地上的房屋还好好的立在那里，大舅一家每年还会回来住上几天，所以保留了宅基地上的房屋，没有将房屋一并有偿退出。
2、虽然户口迁出农村，但已经确权的土地还属于原承包者，但是人员长期不在家，难免顾不上土地，不能有效利用土地***，为了避免浪费，村集体对那些不愿有偿退出的人，是鼓励对方积极将土地流转出去的。这样土地承包权还在原有土地者手上，流转出去的土地又可以得到一笔[_a***_]，还不用自己打理土地，何乐而不为。
3、如果上述两个方案，原有土地所有者都不愿意，那么也会为其保留土地承包经营使用权的，不过为了避免土地***浪费，要求原有土地承包者必须保证土地使用起来，不能抛荒不管，一旦抛荒达到2年以上，村集体有权利强制收回土地。
最后，值得一提的是，即便是土地承包者将承包的所有土地都有偿退出了，但宅基地上房屋只要还能使用，没有破败，那么房屋***可以得到一笔钱，若想保留房屋，只要不破败，时常回来打理一下也是可以的。
这种情况基本上全国都有。
有时不是不想种，是种地是在没法养活自己，导致大量农村劳动力，到城里面去打工。
我的方法是，我家的土地我全部种上了绿化用树苗，平时一年中只要雇人定期除除草，也不耽误我们在外打工，二三年后，行情好绿化树苗也是一份可观的收入。我已种了差不多二十年，效益很好，关健在于把握行情。选择快速保值的树来栽种就好了。
现在很多农村朋友在城里打工，而且在城里买房后户口也迁出了，几乎就不会住在农村了，那么老家的土地如何处理好呢?
如果在城里混的很不错，户口也迁到城里的话，
农村里还有属于自己的土地，其实说实在的，土地是非常宝贵的***，如果自己没有时间打理自己的一亩三分地呢，可以承包给需要的人，自己收取一些费用，这样土地不至于荒废，既得到了合理利用，自己还能拿些小收入，如果找不到合适的承包人，可以送给自己的亲友，免费让他们耕种。
我是老人了，儿孙进城了，就我一人在家种地。越来越力不从心了，一袋谷也抱不动了，万一干不动了，有人种就送别人种(流转没人要)，没人要就荒着。最好来个强制政策，一户一田，请个机械请个人免得东跑西跑，别人也不愿意，搞个小场地，收获了放在那里慢慢整。
现在很多农村人都在城市买了房，安了家，但户口还属于农村，农村里还有属于自己的土地，其实说实在的，土地是非常宝贵的***，如果自己没有时间打理自己的一亩三分地呢，可以承包给需要的人，自己收取一些费用，这样土地不至于荒废，既得到了合理利用，自己还能拿些小收入，如果找不到合适的承包人，可以送给自己的亲友，免费让他们耕种，无论怎么样，都比让它荒芜着强多了呀，试想想，六十年前的饥荒，而现在有土地不耕种，让它荒废着，不是太可惜了吗？
