房地产评估公司的业务员怎么样？
房地产评估公司的业务员是公司与客户之间的重要桥梁。他们负责与客户沟通，了解客户需求，并提供专业的房地产评估服务。
业务员需要具备良好的沟通能力和销售技巧，能够准确理解客户的需求，并向客户解释评估过程和结果。
他们需要具备扎实的房地产知识和专业技能，能够准确评估房地产的价值。
此外，业务员还需要具备良好的人际关系和团队合作能力，能够与内部团队和外部合作伙伴紧密合作，为客户提供全面的评估服务。总体而言，房地产评估公司的业务员在提供专业评估服务方面发挥着重要作用。
首先是接业务，然后收集资料，之后按照公司的评估报告模板制作评估报告，交货收钱。
这一行还是很有前途的，在我们国家处于发展阶段。但是关键是一定要考上注册估价师证，如果考上的话做一样的事情得到的报酬是没考上的人的好几倍！ 关于报酬： 看你在不同的地方，我之前在的评估公司是一级资质下的分公司。有证的估价师工资，底薪800.，提成按照做的报告的收费额提成。
年终看老板开心，有时候给1000有时候给5000，和公司效益完全没关系。没有证的，拿报告收费提成的2%。
年终同样看老板心情。以上是表面的所谓规定，但是实际上是这样的。
首先老板不会告诉你实际到底收费了多少，据我们所知，他给提成的底其实只是收费额的百分之八十，然后还会抹零。
再来估价师都会在8%和4%里面分别扣掉1%，一共百分之二，这百分之二就是给没有证的人的提成。 所以你在不管哪一家公司上班，拿到多少钱关键看老板！前车之鉴！
据我所知，在其他同类公司，如果客户是你拉来的，你就会有20%左右的提成，而我在的公司完全没有。
然后评估公司会加班会出差，这些产生的费用你最好也要先搞明白，有没有出差费，出差费用的报销什么的。
加班有没有加班费什么的都要清楚。
用于建加油站的土地价格应怎样评估？
对于集体土地的评估，其评估思路，山东舜德土地房地产资产评估有限公司认为：比如待评估对象为生地(农用地或是未利用地)，通过层层开发建设资金的投入，最终形成可利用地块所付出的直接费用，即土地取得费，或者是农用地取得费(含征地费、补偿费、青苗费)，而对集体建设用地呢，此部分价值的测算可理解为农用地转为建设用地后耕种该宗地的损失，还得考虑相关税费、土地增值收益等等，其中土地增值收益：在国有土地评估中，应该是集体土地被国家征用后，由于土地用途的改变(如变为商业、住宅、工业用途的土地)，土地价格往往会成倍增长的收益。
而在集体土地评估中土地增值收益是指土地使用方式的改变(如播种农作物变为建造商品住宅、作为土地资源参与工业产品的生产)，土地价格也会相应增长。然后根据用途特性，通过相关因素修正从而得出集体土地宗地使用权价值。房屋要拆迁选择评估公司重要吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。也就是说，评估机构是由被***人协商选择的，选择的是与该征收项目无利害关系，且能够独立、客观、公正的进行评估工作的机构。
而评估机构评估房屋的具体方法、过程、程序、形式等，在《国有土地上房屋征收评估办法》中均有明确规定。如果房产评估没有按照规定去评估，被***人可以对评估结果提出异议，要求复估或者申请专家鉴定。
