- 二手房交易个税发票归谁?
- 我想问一下买个二手房要交多少税?(宁波)?
归卖方
二手房个人所得税由卖方交。所以一般二手房个税***给卖方。如果满两年且为卖方唯一住宅,需要缴纳1.5%契税。如果满两年为非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。
我想问一下买个二手房要交多少税?(宁波)?
你的情况需要缴纳的税费如下:
契税:房款的1.5%;(买家)
印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);
交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
测绘费:1.36元/平米;(买家)
权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)
总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)