怎么办理建行的房贷?有哪些手续？
建行房贷一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程：
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭***申请；
4、签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭***期间相对较长，银行为防范***风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该***划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
在建行个人申请房贷需要什么条件？
需要申请资料：
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具***民事调解书或离婚证；
3.已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等）。扩展资料：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的***。借款人申请个人住房***时必须提供担保。个人住房***主要有委托***、自营***和组合***三种。委托***个人住房委托***指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的***。也称公积金***。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。参考资料：
合肥2021建设银行***政策？
首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
2、还贷次数
用户如果是选择只提前偿还一部分***，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
3、还贷顺序
如果用户申请的是公积金和商贷的组合***，在提前还贷时，用户不能选择只偿还***利率较高的商业***。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金***和商业***。如果用户只想偿还商业***，需要经过银行的同意。
4、还贷金额
如果用户想要提前偿还一部分***，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
建行房贷提前还款新政策2021？
随着人们生活水平的不断提高，人们的收入水平也在社会的发展下不断增长。房贷作为一笔大额***，每年需要偿还的本金和利息都比较多，因此有很多人在攒到一笔钱之后，都会选择提前还贷。建行房贷提前还款新政策2021。
建行房贷提前还款新政策2021是，自***发放日起12个月内，借款人不得提前还款;(即供满12期后，借款人即可向***行个贷部提出提前还款申请);借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经***人审批同意后方可办理;借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍;借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。
拓展资料：
一、1、还贷违约金
首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
2、还贷次数
用户如果是选择只提前偿还一部分***，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
3、还贷顺序
如果用户申请的是公积金和商贷的组合***，在提前还贷时，用户不能选择只偿还***利率较高的商业***。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金***和商业***。如果用户只想偿还商业***，需要经过银行的同意。
4、还贷金额
