在建行办理的房贷两个月了不扣费是怎么回事？
建议联系建行工作人员确认是否因个人原因造成的不扣款（卡内金额不足以扣除还贷金额或其他问题），避免逾期记录影响个人征信。房贷会在银行指定账户定期扣除还贷金额，持卡人已和贷款机构签订委托协议，若没有正常还贷，应尽快确认原因解决问题。房贷办理流程：
选择房产；贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持，是否可办理房屋按揭贷款。
***申请；***人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭***支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭***申请书》，并准备相关的申请资料：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。
银行审核；银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，安排专员审核***人是否符合按揭***的条件，***人通过审核的话，银行发给***人同意***通知或按揭***承诺书。
签订相关合同；购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记、保险；***人、开放商和银行持《房屋按揭抵押***合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭***期间相对较长，银行为防范***风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在***履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在***本息还清之前，保险单由银行执管。
还款账户的办理与确定；***人在签订《房屋按揭抵押***合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭***合同的***本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭***条件，履行《楼宇按揭抵押***合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该***划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
怎么办理建行的房贷?有哪些手续？
建行房贷一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房***的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得；
3、办理按揭***申请；
4、签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭***期间相对较长，银行为防范***风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该***划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
光大银行房贷流程？
流程：具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭***时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得。(2)办理按揭***申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭***支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭***申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房***具体流程购房***具体流程(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押***合同》明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押***合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
