农村土房子山林土地可贷款吗i?
土房子一般可以***的可能性不大,一个是自建房一般没有房本,房管局无法给该房屋进行他项权证的开具,所以银行的抵押贷款手续无法进行,山林土地如果有土地证的话可以在一些银行进行抵押,但是需要看土地所在地区的具体政策~
承包土地可以***吗。在那个银行***。需要哪些手续和资料?
想承包土地又没钱可以向银行***。一般***的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入,且具有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与***人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由***人代发工资;
5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户;
6、与***人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收***的协议;
7、***人规定的其他条件。所需材料1、提供个人身份证明,可以是***,居住证,户口本,结婚证等信息;
2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。办理流程1、借款人需向银行提交一系列申请材料。
2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。
3、银行以转账方式向借款人发放***。
农村土地如何抵押***,一亩地能抵押多少?
你好,很高兴回答你的问题
首先回答你这个问题之前,我们要了解到农村现在有一个土地确权证,这个土地确权证是干嘛用的呢?这个证的主要目的是盘活土地,换起农村沉睡的巨量资本。
按照《物权法》的说法农村是可以用土地确权证进行入股抵押担保以及流转等问题,为农民增加财产收入打通渠道。
也就是说,只要你有这个土地确权证,你就可以拿着这个证去进行抵押***。一般情况的话,都是像农村商业银行,农村信用社,农业银行进行***抵押。
关于你所说的一亩地,可以贷多少钱?这个是没有具体标准的,要看你们当地的土地价值,比如说你们当地流转土地的租金为500元一亩一年的时候。按照你的使用权,还剩余十年的情况下,一亩地价值五千元进行抵押***的时候,可以,差不多能贷到3千到4千块
个人建议,尽量不要使用土地确权证进行***,如果你不能按期偿还,银行会对你的土地确权证进行拍卖,一旦拍卖土地的所有权和使用权将不在归你所有。
如果说你真的特别需要钱的话,那么建议你向银行申请个人***。
希望我的回答对你有所帮助,感谢。
如果土地规模小,银行就不会感兴趣,土地抵押***就要依靠当地县镇优惠政策;如果土地上千亩万亩,并且有实在价值或潜力的话,银行就会感兴趣,会主动与你联系。
理论上说,先计算你一亩土地的使用价值,一般还会被银行打折。土地有一年到十年的承包或流转使用权年限。一亩地一年的使用价值乘以亩数及年数,再乘以0.5-0.7的系数,就是银行***额的上限。其本质你一旦不还款而违规,银行拿着你的土地去拍卖使用权,能卖出这个上限价,保本而不亏,同时考虑你的还款能力。月还款额是你月收入的一半左右。
至于一亩地具体***多少,各地是不一样的,有评估机构,并有时调整,也可以根据土地的实际价值计算。你可去当地银行咨询,一亩地一年价值一般为300-600元。
还有,2020年国家对农村宅及宅基地有新政策,村或民可以盘活!你城里人就明白了吧。
国家当然清楚,没有城里人强大资金的注入,农村肯定是一直穷着,但得有节奏,现在是小步慢走,方向是全开放
土地抵押***是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。那么农村土地抵押***有那几点需要知道呢?下面小编就来为大家讲讲。
1、***对象
经工商行政管理部门或主管部门核准登记的企事业法人、农民专业合作社或其他经济组织、种养大户或其他具有完全民事行为能力的自然人。
2、借款人应具备以下条件:
(1)生产经营项目符合国家产业政策和环保政策、产品有市场、经营有效益;
(2)有合法的经济来源,现金流较充足、第一还款来源可靠,具备按期偿还***本息的能力;
(3)资信良好,遵纪守法,无恶意不良信用记录;
(4)自有资金投入比例不得低于借款项目所需资金的50%;
(5)***行规定的其他条件。
3、用于抵押的土地因具备的条件:
农村一亩地至少十万元,如果国家不管农民买卖田地。但农田买卖一律不能私自建房子的管理。那么农村有更大的变化。只要不是种田占用建房子。那么都不算违建。农民会更好的得到富人支援
***加载中...各地情况不同,我们这个地区到目前为止,还没有哪家银行办理农村土地抵押***业务。在说,国家可能不允许用承包地做抵押物,***如到期还不上***,银行是要收你土地的,那不连最基本的生活条件都没有了吗?