40岁按揭能做多少年？
1.借款人在申请贷款时，银行对借款人的年龄是有限制的，不能超过***期限和当前年龄的总和。
2.也就是说，男性借款人要在60岁以下，若借款时是40岁，那么可以***20年。
3.而女性借款人要在55岁以下，若借款时是刚满40岁，那么可以***15年。
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根据银行规定，如果是男士就可以贷三十年，女士还可以贷二十五年。
因为每个银行机构对***的时间规定都是不太一样的，不过大部分银行都规定，贷款人的年龄与***时间总和不能大于70，也就是说房贷的最长期限也不能超过30年。一般申请购房的人的年龄在18到65周岁之间，男性年龄通常不得大于60岁，女性年龄则不能大于55岁。
由于银行***对年龄是有要求的，所以借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，***期限加上当前年龄不得超过银行***年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。因此40岁***买房的男性可以贷20年，女性可以贷15年。希望我的回答能够帮助到你
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房贷的最大年龄是多少？
在我国个人住房按揭***年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。因此，房贷的最高年龄为65岁。
1、当地户籍、身份证明
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2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！
