二手房过户后一般多久可以卖？
二手房过户，原则上商品房买入后再卖不应受限。只是现在为防止投机，出台政策限购。限购条件很多，个人拥有几套房、房有多大、婚否，孩子有几个，几岁，还有地域方位，以及每年也有变化等等，条件的不同，所限时间上也有不同。有这个需求时，应去专业部门咨询。
二手房过户后房产权证到手了就可以再次交易。但刚过户后的房产权证为新证，未满两年，再次过户除了个税和契税还有增值税，增值税5.5%左右，划不来，等两年后才没有增值税。
二手房可以过户到另一个户吗？
只要二手房的相关材料和手续是正常是可以办理过户的。只要房产本身没问题，只要按照一定的流程，就可以办理过户。
购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。大家在进行转移登记时需要带上以下资料：夫妻双方的结婚证、身份证；契税发票；原产权证书；二手房买卖合同；宗地图和房屋平面图。
我想买一套二手房，贷款买，什么时候能过户，有什么需要注意的吗？
首先，您这边是通过***买房，就需要查看个人的征信，确保个人征信没有任何问题，能满足***条件，了解当地的购房***政策的首付比例，***月供是否在自己的承受范围内，这些需要在签订存量房买卖合同前就需要确定好的
其次，就是在签订合同中，对房屋总价、定金和首付的金额以及支付的时间节点的约定，时间节点有：首付日期、银行做***日期、网签日期、过户日期、交房日期、物业交接时间（交接时特别需要注意水电燃气表是否能正常使用），如果所买的二手房是带装修的，需要三方保存一下照片并在照片上签字，另外合同上需要把留下的家电家具注明；
最后，就是在合同签订中，双方的责任和义务明确，包括违约责任，另外就是在交易环节的税费谁承担需要在合同中明确，因为在现实过程中税费的缴纳人跟法律要求的可能有偏差
感谢邀请回答。
在这里，我给大家梳理一下整个二手房买卖的交易流程，以下时间是按正常流程且双方配合的条件下所需的大概时间。
一、签订购房合同。1个工作日。
签合同前要先查册，看房屋的产权情况，主要是看有没有被查封。签合同时有什么特殊要求也可以在合同上约定好，切勿相信口头承诺。签完合同当场就可以转定金了，定金双方协商，一般在5万到10万左右，房价高的也可以适当提高。
签完合同第二天就可以去网签了，签署网签及***文件。现在网签的一般都可以网签和按揭同时办理，会有银行驻点的。如果不能一起办，那到时再跑一趟银行就行。
网签后卖家要找时间去办涂销，拿到涂销资料，先不要去涂销，等过户时一起办理涂销比较省事。
三、房屋评估。2个工作日。
网签完可预约评估公司。大概两个工作日会安排工作人员上门评估。
四、送审。3个工作日。
二手房买卖***跟过户先后顺序根据当地房管局的的监管政策有关系。
如果房管局对房屋买卖有***的房子实行资金强行监管的话，那么二手房买卖需要先做网签预审，然后拿着预审网签合同和房产资料，个人资料去***银行办理***审批手续和开设银行账户并支付首付款到监管账户。当***经过银行审批并放款到监管账户后，银行通知可以过户；如***款审批失败，购房失败，首付款会经银行转至购买方付款账户。当去房管局进行产权过户，过户后约半个月内银行会把房款转账到卖家账户下。整个过程时间相对较长。对卖方来说因为资金监管账户把持过长，以房换房或者急用资金可能会稍微不利。但这种监管政策对买方是绝对安全有利的。
如果房管局对二手房买卖***没有政策规定强行监管的话，可以先行签定买卖合同，并至***办理交易过户，签定网签合同，产权过户，缴纳税款，然后至银行办理***手续。这种情况有可能存在买房人因为征信不良或者其他个人因素，政策变化因素导致***审批失败的风险。这种时候要吗撤销过户（撤销过户有合同违约的风险），要吗自行凑齐购房款项。或者支付一定的手续费找一个办理疑难***的公司办理房贷审批。
