买二手房按揭只有购房合同怎么更名？
如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。
如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。
另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与***银行解除***合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。
如果银行已经将***发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将***全部偿还后才可解除。
因此，提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
抖音房产中介怎么起昵称？
昵称可以参考以下几个
1. 房产小妙招：这个昵称可以让人觉得你是一个有经验、有技巧的房产中介，能够提供一些实用的购房技巧和建议。
2. 房产达人：这个昵称可以让人觉得你是一个非常懂房产的专家，能够提供专业的房产咨询和建议。
3. 房产探险家：这个昵称可以让人觉得你是一个喜欢探索、发现房产市场中的新奇事物的人，能够提供一些独特的房产信息和观点。
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5. 房产达摩克利斯：这个昵称可以让人觉得你是一个非常专注、执着于房产行业的人，能够提供一些深入的房产分析和观点。
买二手房一定要写父母的名字吗？
不一定呀，二手房看是你家里人谁买了，自己买就写本人的名字，不用写父母的名字，这里没有法律法规规定一定要写父母的名字，但是如果小孩未成年，是要有父母监护的，就需要写父母加小孩的名字，小孩未成年，可能会影响房子的再次交易的。
二手房房产证怎么加老婆名字？
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，
这种情况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。***费用也就只需登记费费用，与第一种情况一样，如果用途是住宅的话收取80元，非住宅的话收取550元。
