土地继承权归谁?
按照《土地承包法》第十五条规定,土地承包是以农户家庭为单位,承包人指的是农户家庭,而并非个人即家庭成员之一;再者,我国土地承包的期限是30年,土地承包到期后,将会归纳集体重新分配;
而《土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包权益,依照继承法的规定予以继承;也就是说利益可以继承享有,但家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题,土地也不存在继承的问题,土地是国家所有的,只是说现在国家是把土地租给农民使用经营,这在以前是要交税的,但后来改革后就不用再上交税粮了;
特别提醒:土地确权后,这几种情况下,村集体依然有权收回农民承包地
第一:全家迁入设区的市,转为非农户口;(林地村集体无权收回)
第三:农村妇女出嫁后,在拥有婆家的承包地的情况下,村集体有权收回其在娘家的承包地;
第四:承包人连续两年弃耕抛荒承包地;
国有土地使用权是否可以继承?
我们认为国有土地使用权可以办理继承权公证。虽然继承法在制定时并没有明确国有土地使用权能否作为遗产继承,但是依照相关的法律规定,凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承,理由是:
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(***院55号令)第48条规定是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。”该条例规定取得土地使用权的方式包括划拨土地使用权、出让土地使用权、转让土地使用权、租赁土地使用权。该四类土地使用权的取得人如果是个人,则可以在死者死亡后,由其继承人继承。
二、要取得该土地的使用权,必须按照《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定,办理继承手续后,再到国土资源行政主管部门办理变更登记手续。
农村承包地有继承权吗?
在中国,农村承包地是指由农村集体组织或村民委员会按照法律规定分配给农民的土地,用于种植农作物或养殖等农业生产活动。根据相关法律法规,农村承包地的继承权是存在的。
具体来说,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村承包地的继承权受到保护,即承包地可以作为遗产继承。在承包期内,承包地可以由承包人的继承人继续承包,但需要满足一定的条件,如承包人的继承人必须是承包人的法定继承人,且必须符合承包地的用途和规划等要求。
此外,根据不同地区的实际情况,还可能存在一些特殊规定和政策。因此,如果您有关于农村承包地继承权的具体问题,建议咨询当地的农村土地管理部门或相关法律专业人士,以获得更为准确和详细的答复。