想买二手房,应该去哪里找房源?
找二手房源有很多途径:
一、找中介。去你关注的小区周边,多去问几家中介。每家中介基本都有独家房源,每家中介收到的房源也都不一定全。多看看,多比较。也可以去各个中介的官方网站去看看,比如链家,新环境,中环,我爱我家,中原等等很多。
二、网站/APP找。最全的房源推荐诸葛找房网,类似于房产百度的一个平台,所有中介在各个网站发的房源都有,关键还聚合,排除了重复和无效的。每条房源各个中介挂的房价、中介费都列在了一起,比价特别方便。
三、通过朋友,亲戚,同事,物业保安等各种人际关系去找房源。
买二手房,找最全最好的房源,主要就是通过中介,网站,熟人几个渠道,多对比,挑出来你满意的好房子。
推荐几个比较靠谱的二手房网站:诸葛找房、安居客、房天下、58同城等,一般58 同城大家用的比较多哦!诸葛找房是近几年出来的,据说立足于大数据支持,上面房源真实性相对高一些!
我觉得也要了解下出售房子的原因!我之前也没考虑过,后来在老家和我姑聊天,他们小区有套房子卖出去了,但是那房子之前住着一家人,先是两位老人去世,之后没多久男主人也去世了,而且居然有法医去现场了。后来没人住了,就租给了一对夫妻,一年后他们也搬走了,前两个月就有一对夫妻把房子买下来了,而且住进去了。虽然不迷信,但是想想还是有点怕的。现在我看二手房就得问问原因,如果真的有意向,我也会跟附近邻居聊聊天,了解一下。
二手房信息的获取一般有二个途径:一个是如58,安居客,365或者搜房网等各网站,里面有各个房地产中介公司发布的房源,另外也有业主本人在此类网站发布的个人房源出售信息,业主本人在外网发布可能不需要什么费用,但中介公司的每一位置业顾问都要付一定的费用才可以在外网发布房源并展示,但外网房源展示的价格不一定真实,也有没能及时更新卖掉的房源,一般58,安居客的安选和精选房源相对比较真实,365的放心看房源比较真实,因为这类房源都要求置业顾问自己另出费用才可以推,所以可以多关注。
第二个是靠近小区周边的各个中介公司,现在中介公司大大小小很多,业主也会就近将房源信息挂牌在中介这边,这里基本都是真实房源信息,包括楼层,面积,户型,甚至楼栋位置,小区和户型的优缺点,置业顾问都可以给出比较中肯的建议,毕竟现在二手房交易从看房,签合同到办贷款,过户,拿房都有中介全程陪同。建议最好选择知名度高的,自己经常听到的一些大的品牌中介,因为二手房交易流程比较长,繁琐,安全性有保障,而且大公司在每个区域的门店较多,房源自然比较充足,选择面相对比较广一些,更容易选到自己中意的房子。
不要与炒房人买房,也不要通过中介买房,因中介手续费太多,套路太深,陷阱太多,不要给中介忽悠,购二手房不划算,非要买房应与开发商直接购买.有钱买大套房.无钱买小房.购房放心。二手房从房龄、质量问题、新旧成率都非常差,加上高价的中介费和各种交易费,你们想一下是不是比一手房价还贵,如果遇到黑心中介,那你就钱房两空。