三套房首贷比例？
3套房的话，他是需要全款付的。前提需要看前面的两套房子名下有没有贷款，如果是有一套***的话，就以二套房的45%来付。如果前面两套都没有***的话，那就一手套房20%来付。我是两套都有***的话，这套第三套是带不了款的，必须要付全款。
如果家庭所购买的两套房均无房贷的话，那么购买第三套房的首付比例为30%；如果所购买的两套住房，其中一套已经还清***，一套处于***中的话，那么购买第三套房的首付比例为70%；如果家庭有两套住房且处于还贷中的话，一般购买第三套房是不允许***的。
如今大多银行是不会办理第三套房屋的***，申请不到银行***的话买第三套房子就需要全款支付了，同时公积金***也不能使用在购买第三套房屋上。现在已经停止了对第三套房的***，而且现在的***记录和房产查询都是全国联网的，就算跨省购买也还是可以查询到名下的房产记录。所以购买第三套房不存在首付，需要全款购买。
三套房交易流程及费用？
三套房购买流程是什么？
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理***手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
2、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
3、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
上述内容主要所描述的事情就是三套房首付比例是多少？三套房购买流程是什么？三套房的首付比例差别并不算太大，但是也不小，如果大家需要购买的话，最好在购买前做好了解，以免在进行交易时出现问题，而整个购买流程比较复杂，还需大家多注意才行。
第三套房商贷首付比例是多少，***利率要上浮吗？
您好，严格执行首付比例和利率政策规定，请参考：
1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）***首付款比例不得低于30%；
2.二套住房：对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1.1倍；3，三套及以上住房：对***购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。
新房首付几成？
以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
购买二套房时，***首付比例一般不得低于百分之五十。
三套房不能申请***，首付即全款。
