在四个直辖市中，重庆房价最低，你到重庆买房吗？
一、重庆不宜居。1、火炉城市，夏天长，闷热难受；2、山城，爬坡上坎，汗流夹背，出行成本高；3、重庆日常消费物价高过邻居成都，居民人均收入全国二线大城市下游水平。重庆历年最低保障工资和每年退休职工上调工资水平，全国排名倒数。
二、重庆科技经济发展滞后。文化、教育、医疗、科技水平，弱于北上广深和二线大城市成都、武汉、西安、杭州。
三、重庆***负债名列全国前三；重庆人口老龄化和人口流出，处于全国上游；重庆发展前景有隐忧。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
重庆现在房价均价13000左右！未来应该涨幅不大，因为国家政策调控很严格。
而且九月份的第二次土拍就拍出去两块地，一个在蔡家，中铁建拿的，价格7000多。另一个在观音桥，中海拿地，地价13000左右！火热程度远不及五月份的土拍。所以我不看好未来五年的涨幅。
重庆主城区现在房子均价应该在13000左右，未来五年大学城应该会涨到20000左右。目前区县房价破万的主要有万州、开州和云阳。整体来说重庆房价在西部城市只比贵阳贵点，算是理想投资房子的城市，未来发展空间大。
回前主城均价在13000左右。重庆的房价近两年从均价78千猛涨到一万三四，其主要动力就来源于炒房客。
其实重庆的房价主要决定于该城市的工薪阶层的经济收入，和城市经济发展状况。而近几年重庆的经济发展确实突飞猛进，工业制造和就业环境都有很大改善。但就是工人工资没有多大的提升，虽然住房需求量在提升，但购房压力在工资收入结构不变的前提下也是更大了。
目前国家对住房政策的不断调控，加之上述重庆的特殊原因，未来五年不可还象前两年那样快速上涨，稳定是基本可以肯定的。另外重庆的二手房挂牌交易量在全国也是最多的。如果马上实施二手房限贷，那将严重制约房价上涨趋势。
重庆市太大，房价区域不一样价格也不一样。据我了解，区县有六，七千的，主城这－块有1～3万左右的。我觉得未来五年上升空间不大，基本和货币贬值差不多持平的样子。国家政策摆在那里，绝对不会出现多大的起伏。
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品。为什么这么说呢？
第一：金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类。所以房屋不具备成为金融产品的可能性。
第二：国家对房屋持有是有规定的，没有持有到规定时间，要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性，而即便是耐得住寂寞持有到足够的时间，那么房屋的增值是不是划算的投资呢？结果也通常是不划算的，因为投资房地产必然背负决债务，你得先赚够对应的利息，还得保证足够的投资回报率，就要求房价起码按每年百分之13左右增长，很显然大数据显示这是不可能的。相对投资回报来说风险更加巨大，不适合普通人投资。
那么为什么投资房屋还一直属于热门话题被大家讨论不休呢？我认为这是由于开发商可以营造宣传氛围造成的。开发商为了销售房屋，而众所周知房屋已经过供应的背景下，就得发现新的增长点，只能是制造一个投资的话题出来。利用蓄客，找托，宣传等手段营造一种房子供不应求的态势，让头脑发热的有点闲钱的上班族以为一本万利，事实上赚钱的开发商卖给你后就离场了。而一些专业的炒房客又开始接棒在业主群二手房交易网等地宣传房子一直涨价的态势，让普通投资者错误的以为持有房屋是有乐观前景的，这一次炒房客又离场了。剩下的散客投资者其实就是前2者的客户，而不是自以为的投资者。开发商已经在差不多的位置开发出更加合理的户型，更加优美的环境，更加便捷的配套，价格还比你二手价格低，至少都是差不多，换位想想你是购房者你买二手还是买一手？
仔细观察二手房市场就会发现，高唱赞歌的都是炒房客集团和二手房交易网，而真实的散客投资者几乎都是抱怨有价无市，挂出去大半年无人问津的。特别是在国家大力打压学区房的大环境下，投资房屋这一行为可以说已经逐步走进历史的垃圾堆了。
所以我的观点是不管现在房价多少，未来会上涨多少，房子都不适合投资。有闲钱不管是投资股票债权还是银行的基金存款都比买房子强。
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万分感谢，顿首再拜
想在重庆主城买一套二手房，60-80万，三室的，请问哪里性价比高？
如果是投资，肯定守选待拆迁区，房子越好…如果是自己住，那就要综合考虑学区，交通，环境，房龄等诸多因素，买房子也是买缘分，买运气，买机会，有的买的区域现在不行，将来却火爆了；同样买一个小区的房子，有的人就能碰到便宜又性价比高的房子；有的专门买那种***的房子，却买几十年都没有拆，而不想买***房的买一次拆一次；所以房子只是用来住的，只要是自己住，没有亏赚，只有方便与不方便。不知道帮助到您没有，反正用心问答，没有一句粘贴***。
重庆房价在经过了2016-2018的阶梯式上涨后，现在正处于横盘期，价格平稳，不涨不跌。后期走势，就个人观点而言，看涨，具体原因如下：
1.重庆处于GDP增长全国第六，房价水平全国45位，房价未体现真实城市价值。
2.国家西部战略要地，西部政治经济中心，一带一路，高铁辐射云贵川陕，9小时联通粤港，港口延续，城市轨道交通都趋于成熟，城市内部建设完善
3.城市外拓，中心价值凸显。城市周边商圈的大理扩建，北区的蔡家，悦来，龙兴；南区的鹿角，茶园，龙洲湾，西区的华岩，大学城，双碑。房价都已经过万，中心价值凸显，房价却迟迟未涨
4.两江四岸停止开发，沿江发展的几大区域房屋价值瞬间飙升
总而言之，重庆的房屋价值无论是外部环境的周边城市房价而言，国家战略而言，地方政策而言。都处于一个价值洼地，上涨的趋势必然，由于政策的调控，土地相关供应的关系，现阶段处于横盘期，但是不能磨灭重庆楼市的价值。且，现在正是上车的好时候，价格稳定，可选择性强。
有在重庆买房的需求随时密我。
在主城区新房均价都在1万以上，以小三房论90平米，那么80万的房子，均价也在8000——9000左右。
以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。
在重庆主城，这样的房价不是没有。我能肯定的说，在主城这样的房子肯定有，但只能选择楼梯房。
在南岸区，巴南区，都有这样的房子。
可能也有人说，楼梯房那么老了，还可能住人吗？
我可以肯定的说，那些房子是可以住人了。比如，我前几天到南坪万寿花园小区和电建小区，房价都是在9000左右，并且还有更低的。
一般来说，楼梯房都是80年代，90年代，其中90年代的房子还是可以住人的，并且小区里面绿化很好。如果以后遇到***，还可以得到一笔撤迁款。这样的小区也不是没有坑，买的时候需要注意了。
这样的房子，一般都是划拨地，而不是出让地，也就是买的时候比一般房子多几千到一万的费用。
总之，买房有风险，投资需谨慎。
如何哪位有不同的看法，欢迎留言。。。
不知道你这60万到80万是首付款还是[_a***_]。买一套价格在60万到80万的二手房，并且还是三房，这在主城，可能有些困难。
这里我就理解成总价。购买二手房首付三成，也就是首付在20万到25万左右。虽然困难，但还是能够实现这个目标。
目前，这类的房，主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方，其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区，符合你的要求。
同景国际在茶园新区是一个大盘，高层物业在买的时候，价格在4000元/平米左右，到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。
同景国际交通配套很成熟，离轻轨6号线350米，轻轨8号线，158路车，178路车，188路车多达10条公交路线。
生活配套的永辉超市，茶园菜市场，同景公园，同景广场，南岸区府等非常完善。非常适合居家。
万友四季缤纷位于巴南龙洲湾，轨道3号线大山村站这里。距离万达500米，电梯下去就是渝南大道，小区正门就是龙德路，多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地，生活便利，出行方便。
小区共四栋楼，1049户，2017年竣工交房，物管费1.5元/平米/月。
万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米，主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。
典雅花溪半岛位于巴南李家沱，重庆理工大学旁，小区共21栋房，3109户，目前新房还在卖。价格相当的便宜。
先看你是怎么打算的，如果是自住的话，已单位为中心，画个圈，在挑选合适的，如果要性价比的话，大渡口，和巴南那边，是最合适的，价格差不多是主城比较优惠了。
如果是买来做其他的投资，还是选择渝北，或者渝中的核心商圈，比较靠谱。
大家觉得重庆市区现在的房价怎么样？
很高兴回答你的问题，关于重庆市区的房价，作为一个在重庆生活了10年的人来说，重庆的房价还是偏高的，肯定有人反驳重庆才1万多，很多二线城市都比这个价格高。房价这个东西不能横向对比，难道要像北京、上海、深圳看齐？重庆本地是收入不高，很多人的工资都是5000以内。而且重庆的房子大多数是外地人和区县人买的，很多地方都是空置的。房价不可能像前2年那样疯涨，毕竟需求关系在哪里，***更多的是希望实体发展，而不是房价虚高，经济变成一堆数字，不然泡沫迟早要破灭的。
重庆市主城区房价目前无疑再次进入了低谷，经历了16年17年的一波疯长，全民争先恐后买房后，18年房价一直在高位盘整，进入19年后，房价有往下走的趋势，目前已经走了一段下坡路。笔者认为，这是正常现象，毕竟大涨之后需要盘整，消化，且重庆根本不具备房价持续上涨的条件。众所周知，重庆土地宽广，通过隧道越过限制重庆主城发展的歌乐山、南山、中梁山后，可谓一马平川，土地供应充足。而且重庆和其他城市有个很大的不同是重庆的高楼规划特别密集、特别多，这也导致重庆的房屋在单位面积里面供应数量很大，事实上，重庆的房屋供应从来不缺。因此，重庆房价不具备持续上涨的潜力，目前房价处于低位盘整的阶段，春节临近，很多楼盘都在打折，刚需买家目前是下手的好时机。炒房者不适宜在重庆买房，重庆房屋不具备稀缺性，价格长期不涨，导致很多炒房者无利可图。
前几年重庆房子大幅度涨价，但今年受各种原因影响，重庆房子大打折扣。
重庆如今房子不好卖是众所周知的，二手房数量全国第一，而这个月重庆房价再次下降，来看看。
2020年6月三周重庆楼市数据出炉，其中：
一、重庆楼市二手房挂牌价从11021元变为11006元，本周下跌15元，跌幅微弱。
二、重庆楼市近三周在售二手房数量为152041套，153320套，154371套，上下震荡。
现在重庆楼市的待售二手房数量依旧是全国排名第一，重庆房子真是太难卖了。
很多人说这15多万套的二手房大部分是在郊区的，但彭叔仔细查看以后发现，这15万套的二手房里，至少有8万套以上，都是在重庆市的主城区的，也就是说，重庆的二手房市场不是郊区的凉了，而是重庆主城区的房子也冷了。
重庆房价之所以涨不上去，这个供大于求的问题是最大的原因。重庆每年不管新房还是二手房，供应量都是全国第一，但是重庆本身的人均收入又比较低，所以这就造成了虽然刚需数量多，但是能买得起房的人却不多的情况。
