买地皮自己建房优缺点？
买地皮建房优点是按照自己喜欢的户型结构安排，***光好，宽敞明亮，舒适度高，还可以建个小院，种点花花草草，也可以种点蔬菜。非常惬意的生活。
缺点是：挖地基，水泥、沙子、石头等。建筑材料，请工人干活管饭，人工费贵，自己还得操心费力，忙活好几个月，才能完工，后期还得装修等。非常麻烦。
可以在城市里买地皮建别墅吗？
个人在城市里地皮建别墅不行，城市里有规划，不是个人买块地皮就能建的，经过市里主管建设部门批准，土地局的批你地皮，规划局得看符合不符规划，建一个别墅房产局市区两级建委都的批准房产局监理你有没有资质盖楼，建楼质量可靠安全，
城市发展分为商业用地，工业用地和住宅用地，“住宅用地”顾名思义就是用来建居住楼的，但是由谁来建是要通过***招标的，竞选住宅用地需要有相关证明的开发商才能竞选，一旦哪家开发商中标，则可以向***宝贝是建别墅还是高层。
一般城市里是不可以买地皮建别墅的，因为一般城市里的地皮是不卖的，因为城市里的每一块地皮都已经经过了规划了，这些规划都有了固定的用途，所以这些土地都不属于个人的，如果你要买地皮的话，可能花的价格会非常的昂贵，而且只能见固定的东西，而不能建别墅
买地建房是按地皮还是按房子面积算？
买地建房是按地皮还是按房子的面积？
算我个人认为自然是买的地皮，建房子肯定要按地皮算吧，不可能按房子面积算的买的地皮可比建房子大的多的多好比方，你买100亩地皮那你建房子能建多少呢我认为应该不再买地皮，算是最正确的吧
自己买地盖房子允许么？
允许的
可以买地皮自建房子。但买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。
根据中国的土地管理法规定，个人是允许购买土地并盖房子的。然而，具体的规定可能因地区而异，需要遵守当地的土地使用政策和规定。此外，购买土地和盖房子还需要符合相关的土地规划、建设和环保要求。
因此，在进行个人购买土地和盖房子之前，建议咨询当地的土地管理部门或专业人士，以确保遵守法律法规并获得必要的许可和手续。
是的，在法律允许的范围内，购买土地盖房子是可行的。但是在此之前，需要查明地价、税收、环保、安全等因素，以及进行相关的合法手续，这样才能保证自己的权益。
在中国，自己买地盖房子是被允许的。但是需要遵循相关规定和程序，如需要办理土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等手续。此外，还需要考虑土地的性质、用途、规划等因素，确保房屋建设符合相关规定。同时，建议在购买土地前咨询专业人士，了解当地的政策和规定，避免不必要的风险。
您好，在大部分国家，个人是可以购买土地并自行建造房屋的。然而，具体规定可能因国家和地区而异。有些地方可能会有建筑许可证的要求，需要申请并获得***的批准才能开始建造。此外，还需遵守相关的建筑法规和规定，以确保房屋的安全和合法性。最好咨询当地***或建筑部门，了解具体的规定和程序。
我想去农村购买一套房子或者买块地自建民居，要办理什么手续？
根据本题题目和后面添加的描述，我们可以判断，该题的题主为城市人口，否则不会指出农村有一朋友。现在人口流动非常大，城市人有农村朋友一点也不奇怪，而农村朋友进城务工后在城市生活，也有可能要卖掉农村的老宅。但是，我们可以明确地告知题主，农村朋友的房子，再想出售，你也买不得，因为农村宅基地管理办法明确禁止城市人口到农村购买房屋。
我们知道，城市的房屋可以随意买卖，那是人们城市和房子是商品房，土地性质为商业性土地。但是农村的房子虽然也是私有财产，但房子下的土地却是村集体的，农民只有使用权。农村宅基地的使用权，只能批给农村集体经济成员。但由于宅基地是附属在房子上的，房子又是私有财产，可以继承、转让、买卖等，宅基地使用权也有可能随着买卖、继承、转让等行为而易主。
为了维护农村宅基地使用权的严肃性，国家对农村房屋的继承、买卖、转让等行为进行了约束。农村房子允许继承，但城市人口继承的农村房屋，不允许翻建，只允许维护，宅基地使用权到房屋倒塌为止。农民房子也允许买卖，但只允许卖给本农村集体经济成员中达不到一房一宅标准的缺房农民，不允许卖给本集体经济成员以外的人员。而农村村民一旦转让房产，也转让了宅基地使用权，就不允许再申请宅基地了。
也就是说，根据现有政策，城市人员到农村购买房屋不受法律支持，无法过户，也没啥手续可办，买了也只是私下行为，法律不予认可，如到纠纷时只能判定买卖协议无效。所以，如果你真想购买农村朋友要卖掉的农村房屋，就必须承担风险，不计较是否过户，双方签订个协议，交上房款，拿过对方的宅基地使用证和产权证，这就算完成，没有其他手续。
还有，题主甚至还想购买房子重新建设，或者在农村购买土地建设房子，这都是不可行的。农村的土地不允许买卖，买地你是买不成的。而即使你按刚才我说的，私下买了房屋，或者再退一步，你是以前买的房屋，也已经过了户，你也无权对房屋进行翻建（即重新建设），没有其他原因，就因为你是城市人员。
农村旧房子拆除重建，必须依法进行审批，并保证完全按原来宅基地建设，不允许[_a***_]原来范围。而可以获得审批的，必须是农村集体经济成员，并且这户人家只有这一套房子。城市人购买的农村房子，或者继承的农村房子，都无权进行翻建。
所以，如果你真买了这房子，又想对这房子进行翻建，还只能以房子原来主人的名义进行申请，以原主人的名义对房屋进行重新建设，只不过是你投资，对方顶名罢了。但这种投资因为上不了台面，不符合政策，是不受法律保护的，所以出***的可能性非常大。因此，目前的政策环境下，城市人到农村买房并进行翻建，实际上是风险极大的，建议慎之又慎。
