协议转让土地,协议转让土地合法吗

农村兄弟之间转让土地协议有效吗？
地皮怎么卖出去？
土地承包与土地转让有何区别？
2021年土地转让都需要哪些资料？
土地转让合同已经签字，收据没签字，这样合同有效吗？

农村兄弟之间转让 土地协议有效吗？

农村土地所有权为集体所有，承包权由集体发包，本经济组织成员承包，因此，根据农村集体土地承包法规定精神，农村兄弟之间转让土地不存在所有权及承包权的转让，只有转让土地经营权这唯一权益，因此农村兄弟之间转让土地协议是有效的。

地皮怎么卖出去？

地皮的出售方式有多种，根据不同情况***取不同的方法。一般来说，在城市或城市周边地区，地皮可以通过房地产中介或土地拍卖公司挂牌出售。如果地皮是一个工业用地或商业用地，可以向相关企业或个人销售。另外，如果您有关系的开发商或建筑商，也可以通过私下合同达成交易。
在出售地皮之前，需要做好准确的市场分析和评估，以确定合理的价格。同时，还需要处理好土地使用权，按照法律和法规的要求办理相关手续，确保交易合法和公正。此外，在进行地皮出售交易时，需要注意风险和收益的平衡，谨慎决策，以免造成财务损失。

土地承包与土地转让有何区别？

农村土地承包是指***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。土地转让有两种方式：

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一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；

二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。区别是土地承包是土地所有权人（农村集体经济组织）将土地使用权承包给土地使用权人；土地转让是土地使用权人转让土地使用权，不涉及土地所有权人。

2021年土地转让都需要哪些资料？

1、国有土地使用权转让申请审批表(4份);

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　　2、国有土地使用权转让合同(4份);

　　3、国有土地使用证原件及复印件;

　　4、变更后的房屋所有权证和用地规划许可证复印件(验原件);

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　　5、用地批文、出让合同、出让金交纳单据复印件(验原件);

　　6、立项批复、投资估价报告;

　　7、土地转让协议、转让土地估价报告;

　　8、强制性转移的，提供判决书、调解书或裁定书和协助执行通知书;

　　9、转让方为个人的，提交转让人身份证、户口薄或结婚证复印件及共有人同意转让的书面证明，离婚证或未婚证明(验原件);为单位的，提供法定代表人***明书、营业执照副本、法人代表***复印件(验原件)，属国有资产的，需提交国有资产管理部门或上级主管部门同意转让的证明;属有限责任或股份制企业的，提交股东会(董事会)决议及其成员名单(工商部门出具证明);属集体企业的，提交职工代表大会决议;

　　10、受让方为个人的，提供个人***复印件;为单位的，提供营业执照复印件;