土地增值税清算应提供哪些资料？
对于符合规定应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于按规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算，税务机关确定应进行清算的项目，纳税人应当在收到税务机关下达的清算通知之日起90日内办理清算手续。 清算时，根据《土地增值税暂行条例》及实施细则及有关法规的规定，纳税人清算土地增值税时应提供的资料包括下面几项：
一是房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。
二是项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。
三是纳税人委托税务中介机构审核身份证签证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款签证报告》。 主管税务机关收到纳税人提供的清算资料后，对符合清算条件的项目，且报送的清算资料完备的，予以受理；对纳税人符合清算条件但报送的清算资料不完备的，应要求纳税人在规定期限内补报，纳税人在规定期限内补齐清算资料后，予以受理；对不符合清算条件的项目，不予受理。具体期限由各省、自治区、直辖市、***单列市税务机关确定。主管税务机关已受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销。
依据规定，纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料包括：
（一）土地增值税清算表及其附表。
（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。
（三）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行***利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。
（四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。
在实际工作中，除上述资料外，清算时还应该报送以下资料：
1、发改委立项批复文件。
2、项目”五证“，包括：土地证、项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
3、建设工程施工合同。
4、工程竣工验收报告。
土地增值税清算申请书怎么写呢，都需要写明哪些要素?我们是房地产开发企业，房屋已经全部销售完毕了？
土地增值税清算申请书怎么写呢，都需要写明哪些要素?
税务部门对于土地增值税清算申请格式没有具体要求，可以按下面的格式来写：
土地增值税清算申请书
国家税务总局**税务局：
我公司开发的“**项目，位于**处，项目占地面积**平方米，建筑面积**平方米，于*年*月开始施工建设，*年*月竣工验收，*年*月取得商品房预售许可证，目前销售比例达到100%。
依据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）文件规定，本项目已符合土地增值税清算条件。现申请对项目进行土地增值税清算，请予以批准。
***房地产开发有限公司
年 月 日
希望我的回答对你有所帮助。
