- 更改还房贷的银行卡，是不是去同一个银行的，任何网点都行？
- 房贷只能到开发商指定的银行吗？
- 房贷手续一切都办好了,但售楼部说要换银行,请问之前与银行办的合同怎么办？
- 新房贷款到一半可以换银行吗？
- 银行办理购房贷款必须通过中介吗？
更改还房贷的银行卡，是不是去同一个银行的，任何网点都行？
不行，需要去办理房贷的网点，找信贷人员带你到柜面办理扣款卡变更，更改的卡必须是贷款人名下的卡，需要带身份证就可以办理，如果还款金额大于两万以上，那么就需要把更改的卡改为一类卡，同一银行每个人只能有一张一类卡，二类，三类卡每天扣款最多20000。
房贷只能到开发商指定的银行吗？
一般银行与开发商都有合作协议的，因为开发商要为你向银行提供连带担保，也就是说在担保期限内当你违约的时候，开发商要替你把按揭款还给银行，再通过***你把房子收回去。
所以只能到开发商指定银行贷款。其实还有另一种方法你可以选择银行。就是你先一次性付款向开发商购买房子，合同备案后再抵押给银行，取得***。前提是这种方法是要和银行沟通好，看银行是否接受这种房贷业务。房贷手续一切都办好了,但售楼部说要换银行,请问之前与银行办的合同怎么办？
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了***合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请***买房办理的是公积金***，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。拓展资料***合同是证明借贷人和***机构发生借贷关系的重要凭证，是一定要妥善保管的，避免丢失给日后带来不必要的麻烦，因为在借贷人还清***办理撤销房产抵押登记手续时，是需要借贷人凭借***合同等资料进行办理的。
新房***到一半可以换银行吗？
房产证一般情况下你正常还款一到二年就可以办理下来了。房产证是会发到你手里的，一般由开发商统一办理。到时候需要交一部分手续费。银行有一个抵押证给你。在***没有缴清的情况下你也可以进行买卖的。因为你卖房子的话下家就会把你的房子钱给银行结清。
他如果是一次付清的话你拿他给你的钱就还清银行的***，剩下的钱就是你的了。
如果他也***的话那就是你卖他总房价减掉你欠银行的钱就是你得下的钱。这种情况你的房贷就转嫁给他了。没有还清***不影响卖房子的。不知道你明白了没有？
银行办理购房***必须通过中介吗？
不用！买房分两种，一种新房一种是二手房：.1.新房一般开发商会有合作几家的银行，前期房源多的时候合作的银行会安排银行职员在楼盘驻点，一般他们会解答购房***政策和个人情况匹配，比如说之前有没有按揭，有没有逾期或者征信不良，会告诉你现在银行***政策怎么样，利率多少，首套上浮多少，二套上浮多少，比如说总价我100万的房子首付和月供多少，一般什么时候扣供楼款，这些都可以问他们，当然，后期尾盘没什么房子了他们一般都是回银行办公了，到时候问清楚合作的银行选一家打电话问清楚就好，如果说找合作之外的银行最好跟销售那边问清楚，有的是合作之外的银行售楼处不同意，有的会同意，因为有利益关系嘛，当然也怕你自己找的人不专业做房贷的到时候业务不熟悉搞的比较麻烦！
2.二手房跟新房有点不一样，如果通过中介办理的一般中介公司都会有指定合作的银行，一般市面上做房贷的银行他们都会告诉你，会跟你说现在哪几家房贷做的多，哪几家现在房贷不是主营业务？哪几家审批方便点？哪几家放款快？哪几家放款额度多或者哪几家放款额度紧张？利率相同的，但是银行不同上浮点数不一样！还有各个银行赎楼规定不一样提前还款罚息也不一样！一般都是中农工建招商这五个银行做的比较多，因为通常合作的单位业务比较熟悉，很多事情比较好沟通，有些事情大家都懂的，省去沟通环节成本！如果是自己银行有关系非要自己找的，一般要在中介公司签署一个客户自己找银行***的协议！之前有遇到过有些自己找的工作人员虽然是在银行上班，但是不是做二手房房贷的，有些流程不是特别熟悉，导致整个流程没有及时衔接上，如果说遇到房价暴涨和暴跌，会比较麻烦！至于新房和二手房是自己找银行还是开发商和中介找的银行就要看自己情况了，毕竟每个人情况不一样！
