徐州市买房商业贷款150万三十年年利率3.8需要还多少钱？
根据给出的信息，徐州市购买房屋商业***150万，还款期限为30年，年利率为3.8%。需要还的总金额为约306.6万，其中包括本金150万和利息156.6万。每月还款金额为约8,516元左右。
你好，根据商业***还款公式：
每月还款额 = [***本金 × 月利率 × (1+月利率)的还款月数] ÷ [(1+月利率)的还款月数 - 1]
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其中，***本金为150万，还款月数为30年×12个月=360个月，月利率为年利率÷12，即3.8÷12=0.3167%。
带入公式计算每月还款额为：
每月还款额 = [150万 × 0.3167% × (1+0.3167%)的360次方] ÷ [(1+0.3167%)的360次方 - 1] ≈ 6,915.84元
（图片来源网络，侵删）
最终的还款总额为每月还款额×还款月数，即：
还款总额 = 6,915.84元/月 × 360个月 ≈ 2,488,506.24元
因此，徐州市买房商业***150万三十年年利率3.8需要还款总额为约2,488,506.24元。
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徐州地区，年收入60万，目前房贷25万，手里现在有30万。可以买房吗？
反正我2015年投资的房子收益不错，7500一平买了，现在22000一平，还会涨的 ，2017年投资一套富力城14000一平，明年可以卖了，现在精装可以20000左右，比开个小厂来钱稳健[捂脸]投资苏锡常房产绝对不会亏，公积金更划算[赞]
