房贷20万20万,已还8年,剩下近8万未还,现在提前还清,划算吗？
划算与否，要看用以还款的那笔钱的机会成本。 以20万20年期贷款按照现行5.9%的利息率，按等额本息还款，利息总额为141123.51, 八年利息总额为82877.01，节省利息58246.50元。 如果剩下的12年，八万元钱够带来超过 58246.50的收益，就是不合算的。入如果不能带来，则是划算的。 计算，
房贷本金提前还款划算吗？
根据你***68万，银行利率5.635 等额本金，每月还款5000元来判断你***年限25年至30年之间，还款时间在五年之内。
***在五年之内可以考虑提前还款
要不要提前还款，这就要看你的资金情况，资金目前是闲置状态，那么建议你提前还款。
因为房贷的利息高于银行存款利息，存在银行的那点利息不足以还贷款的利息。
建议你不要提前还贷，因为经营性***的利息高于银行的房贷利息。
提前还款违约金
每个银行的情况不一样，有的银行收一个月的违约金，也就是你多还一个月的月供，有的银行收取本金的千分之一作为违约金，总的来说是划算的。
个人意见，仅供参考。
房子购买的时候选择***的形式是现在比较常见的方法，可以根据自己的需求来选择首付百分之多少，这样才能在还房贷方面有一定的方式。那么房贷提前还款时间什么时候最佳呢，如果是还贷的话，最佳的还款形式还是需要大家多了解的。房贷等额本金提前还款划算吗，下面就来具体的介绍相关的内容。
房贷提前还款时间什么时候最佳？房贷等额本金提前还款划算吗？
房贷提前还款时间什么时候最佳？
1、其实，提前还款的最佳时间完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。
2、但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。
3、换句话而言就是，提前还款根本就没有最佳时间。其实，无论是用公积金***还是用商业***，还款的方式是等额本金还是等额本息，根本不存在什么房贷“提前还款最佳时间点”，这完全是一个伪命题。住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。
房贷提前还款时间什么时候最佳？房贷等额本金提前还款划算吗？
房贷等额本金提前还款划算吗？
1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还***本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
大家好！如果想提前还款就在还款期的三分之一前还款，如果时间长了利息已经花了百分六七十了就没意思了，我个人认为既然选择了***就不要提前还款，因为房贷利率是比较低的一种，可以腾出资金做别的，只要我国的通货膨胀没有缓解，那么你的还款压力会越来越少
提前还房贷不划算，
理由有以下4点：1、楼市调整、经济调整阶段，手上能有越多流动资金越好；2、房贷是普通老百姓能和银行借到的金额最大、利息最低、时间最长的***，非常的优惠；3、人民币随着时间在贬值，能多***多***，这样能有效的对冲通涨；4、房贷利息能够抵扣个税，提前还贷无法享受***。
您好:我是威海房产小灵通，我来回答您的问题，您的***利率是基准利率上浮了15%，已经都上浮这么多了，近几年来看利率又肯定会下行，所以选择LPR比较划算，至于说您问的提前还款，没有划算不划算一说，就看您有没有投资***，有没有能用到钱的地方，如果有尽量别还了，房贷才多少钱的利息？你在从银行抵押贷款，你在看看多少利息[灵光一闪]，所以还款一定要看自己，是不是没有任何***，钱就是放在银行存着，如果这样就还了吧！反正银行存钱的利息肯定没有你***的高[呲牙]，还有就是您说的等额本金***，什么时候还合算，首付说一下等额本金的还款方式，本金每个月还得是固定的，您那递减的是利息，所以您什么时候还，都没有合适不合适，希望对您有所一些帮助。有关房产问题，可以多关注关注我[来看我][来看我][来看我]
借钱提前还房贷好吗？
其实我觉得没必要，资金你可以用来投资，并不一定要把所有的钱都用来压在房子上，借了亲戚朋友的钱也是要还的，同样要还我觉得还是借银行的钱比较好，不欠人情，借亲戚的你要还的是双份
如果觉得借钱的成本小于还房贷的成本，可以尝试一下，但要注意向亲戚或朋友借款时把人情世故也纳入成本当中去，毕竟亲戚、朋友的人情也是一种成本，有时人情世故是一个很大的成本，所以是否需要借钱还贷需要仔细考虑。
借钱还房货的利与弊
先谈谈借款的方式：一是向亲戚借；一是向朋友借；三是向银行等金融机构借；四是向民间等非金融机构借（此借款利率一般高于房贷同期利率，此项不在考虑范围）。
再谈谈各种借款还房货的利弊：借亲戚的钱，亲戚的钱一般不会收取你的利息，如果亲戚有闲钱，借给你也未必不可，毕竟亲情重于天，但你也要经常询问亲戚的经济状况，做好及时还款的准备，不要耽误亲戚用钱；向朋友借款，最好要付点利息，起码要高于一点银行同期存款，俗话说的好“亲兄弟明算账”，朋友要不要是另一回事，切不可一借了之，经常问候一下对方经济状况，不要给人家造成用款麻烦；向银行等机构能借到低于原房贷利率的款项是最合适的，一方面减少自己的利息支出，另一方面还不欠人情，现代的社会，欠什么也不要欠人情。
