2020年武汉执行的利率下限水平？
4.65%，你的首套房利率当时定为5.88%(即LPR+123BP），而2020年10月武汉的执行利率下限为LPR即4.65%，那么到了9月25之后你的房贷利率理论上来说就可从5.88%下调至4.65%。
2021武汉商贷利率？
10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计，自去年4月央行实行房贷利率新政，LRP下调以来，1年期和5年期LPR已连续18个月持平。
武汉主流银行***利率首套为5.78%，二套为5.98%，
确认过眼神，武汉多家银行下调房贷利率，最低上浮15%, 你怎么看？
进入4月份以来，武汉各大商业银行房贷利率上浮回调十分明显，这对于准备***购房的武汉市民，尤其对于刚需的购房者来说，压力或许会减轻不少。通常大家在购房成本中，除了首付、税费之外，最主要的支出就是房贷利息。今天我们就一起聊一聊武汉房贷的问题？
据融360最新监测数据显示，目前全国首套房贷平均利率为5.56%，已经回到2018年4月份的水平；在监测的35个城市中，厦门首套房贷平均利率最低，与基准利率（4.9%）持平。另外全国二套房贷平均利率为5.89%，这已经是连续第5个月回落，与2月份的5.99%相比下降了10BP。
3月份，全国首套房贷平均利率为5.56%，连续下降4个月，其中一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平，广州和深圳持续下降，分别下降了10BP和21BP，厦门降幅最大，同比下降了46个BP。
总之，在持续严厉的楼市调控下，楼市炒作逐步降温并走向冷却，与此同时房贷利率在达到高峰后，也开始转向下行。在国家坚持“住房不炒”的定位下，在一城一策的指导下，稳地价、稳房价和稳预期的城市主体责任也必将落到实处。
根据最新数据显示，武汉位居全国各大中城市去库存压力榜单首位，约为2000万平方米。而且武汉市多数银行的首套房贷和二套房贷上浮比例，一直都是在国内领跑的。由此可见，武汉房贷利率明显上浮回调，是顺应市场及民众需求的。
今年4月起，武汉各大银行房贷利率上浮回调明显，其中，多数银行首套房贷利率上浮比例由2018年12月的30%降至20%，二套房的比例则由40%降至25%～30%。
武汉房贷利率上浮整体回落10%左右
相较于2018年年底，多数银行的首套房贷利率上浮回落了10%左右，首套房贷利率从原来的上浮30%降至20%，如中信银行、工行、邮储和农行等；而建行、农商行、华夏上浮比例略微高于其他，达到了25%。
另外，二套房贷利率的回调幅度也不小，基本上由原来的上浮40%，回调至30%左右，如农商行、招行、交行、建行，其中农商行和交行更有5%的；而中信、汉口、中行、农行、华夏的利率上浮为25%。
总而言之，房贷利率上浮比例的下调，对于购房者来说，最直接的影响就是还款压力减轻，利息支出总额相对下降。
武汉银行抵押，年化利率3.55%，10年期先息后本！是真的吗？
我在武汉从事***行业，这句话只有一半是真的。
年化利率3.55%确实是有这么低的利率，也可以说是目前武汉的最低利率。LPR下浮10个基点。
但是10年期先息后本信息有误，存在一定的宣传诱导。
实际上是5年期先息后本，10年授信。
什么意思？就是说先息后本还款，每月还息，5年第60期归还本金。然后根据实际当时资信情况看是否续贷。
10年授信并不是保险。
市场上往往有很多先息后本的方案，很多都是10年授信，但是有的是一年还本，大多数3年还本，个别银行10年还本。
根据实操案例来看，这个方案，如果没有真实经营，每年经营流水不够，很容易抽贷断贷。
是真的，但是银行不会直接接待你的，你真要找银行，银行会问你有没有公司，是不是法人，是不是在经营，缴税情况。满足这些条件银行才能贷。银行说这是硬性规定，严禁资金流入房地产。
其实，就是要你请一个担保公司出来做担保（银行人员会跟你指定的），担保公司负责初审，下户，出担保函， 银行再放款，客户如果逾期了，担保公司负责一切后续……
担保公司一般是收2-3点，100万要收你2-3万担保费。
大家想想，银行的定期都是在4%左右，然后他放3.8给你？
如果你是开银行的，你会不会这样神操作……[可爱]
