二手房贷款下来后多久可以过户？
通常***买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或***机构去进行***申请。
然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的***额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。
而在验完房之后，评估机构就会向银行出具评估报告。而银行就会根据评估报告和资料进行审核，若通过审核，就会审批***额度、期限等等。
之后买方就可以向卖方支付房屋首付款，然后买卖双方就可以和银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权过户手续了。
而过完户之后，等买方拿到房产证，就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放***。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等***还清，就可以去办理房产解押手续了。
二手房可以免费过户吗？
没有，房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%；
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；
规定过户住房，取消了过户的手续费，也就是几百元。其他过户税费，如契税，增值税等税费，没有取消。
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，（已取消）卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%十九大新规房屋过户费全免是真的吗
二手房也要满五年才能过户吗青岛？
青岛不是二手房满五年才能过户，而是二手房满五年过户能省很多钱，例如一套一百万左右的房子，满五年交易，所有费用也就一万左右。不算维修基金啊，***如一百万左右的二手房两年去交易，那光契税就得三万左右吧，是不是悬殊有点大，***如不到两年的，那更高。
二手房过户要给个人吗？
您好，我问你整理了一下资料解决二手房过户需要本人吗的问题，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
