想在威海市区买个二手房，两室一厅的二、三层，听听大家的建议？
想在山东威海市区买个二手房，两室一厅的二三层，听听大家的建议。
我愿意回答你这个问题。
有两点建议。
一： 买房时机问题。建议再等一等，看看恒大降价促销能不能引起连锁效应。国家的政策是房住不炒，房价不能大涨大跌。但是突然而来的***肺炎疫情给中国的经济蒙上一层阴影，而且现在还在持续。特殊情况特殊对待，政策微调也不是没有可能。现在的情况是：央行降息降准，国家开始印钞，各种增加流动性。一城一策得到充分发挥，大部分城市给楼市松绑去库存，比如广州，西安，长沙等。威海应该也会有动作。
二： 买房位置问题。买房就是买未来。建议首选经开区。这几年威海所有区域中热度最高，涨幅最快的就是经区。16-18年青岛路和九龙湾大火，火有火的原因和理由，相信群众的眼睛是雪亮的。这里房价适中，房龄不长，环境好，不拥挤。其次，也可以考虑在南海新区买房。威海南海新区是未来的南海岸新城区，发展潜力巨大，房价不高，气候环境和青岛相似，冬暖夏凉，居住工作上学都有很多优惠政策。
2020年是适合买房的一年，瞅准机会，该出手就出手。
希望我的回答对你有点帮助。
上周成都商品房供应回升，武侯成交均价超过24000元/㎡, 你怎么看？
2018下半年成都流拍不少，多主要集中在新区，供应量有略微下降。但主城区（武侯区、青羊区、锦江区）一直是主战场，土地供应量少了，但需求还在，所以今年供应量增加完全正常。
据中国指数研究院数据系统调查报告显示，上周（2019.07.22-07.28）成都商品房市场供应环比增长，成交环比下降，成华、双流、新都为成交主力区域，温江及天府新区供应面积领先。
上周，成都商品住宅市场成交环比下降，供应面积回升，成华成交面积最高，彭州供应面积最高。武侯成交均价超过24000元/㎡。
二手房市场方面，上周成都二手商品住宅成交面积均环比上升，二手房成交面积环比下降。
土地市场方面，上周成都新推住宅及商办用地15宗。成交5宗住宅及商办用地，流拍1宗。
其中，一宗位于天府新区华阳街道香山村一、二、四、十组(天府新区麓湖片区，蜀州路东侧，青岛路南侧)地块，出让面积约93.19亩，属住宅兼商业用地，计算容积率1.9991，起拍价1200万元/亩，被成都德商置业有限公司拿下，成交价1850万元/亩，总价约17.24亿元，折合楼面价13875元/㎡，溢价率54.17%。
