到银行办理存房业务需要什么资料？
2018年1月,建行广东省分行在国内首创研究出“不动产财富管理”业务,俗称“存房”业务,并在广州试点运营。3月28日，中国建设银行广州住房金融服务中心正式开业，需要办理存房业务的可以到此中心办理。
存房业务的运营。房东提出存房申请,建行对其房产未来3-10年租金进行评估。房主认可后，房主一次性把房子租给建行旗下的广州建方房屋租赁管理有限公司3-10年，房主可一次性获得租期内的租金。广州建方房屋租赁管理有限公司然后负责出租及租后管理，租期满后将房产归还给房主。
目前可以办理存房业务的房产只限于广州市中心的指定区域，楼龄必须要在30年以内。办理存房业务，房主需携带房产证、身份证等资料到建行广州住房金融服务中心办理。广州建方房屋租赁管理有限公司已正式入驻该中心，负责专业运营“不动产财富管理”及租赁业务。
现在推出这项业务的是建设银行，28日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业，该中心为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务。截至目前，该行已累计受理约400笔“存房”业务申请，储备了约600套房源。
需要带上***，不动产登记证书等等相关证明，然后建行旗下住房租赁专业公司会与业主签订《住房长租权转让协议书》的，具体还是需要在广东省分行就行查询。
到银行办理存房业务，就是如果客户有闲置的合适的出租房源可以存在银行，比如存5年或10年，银行一次性支付全部租金给房东，银行由此获得一次性房屋租赁权。客户要存房应该提供存房的房屋所有权证，土地使用证和房屋所有权人有效***件，并与银行签暑一定时期内房屋租赁出售合同等。目前我居住的城市各商业银行还没有开办存房业务。谢邀。
首先我们要知道什么是“存房”业务，即把房屋租赁权“存入”银行，一次性获得3-10年租金。个人觉得，这种业务的优点出租者可以预提未来租金，而对于租房者来说可以获得稳定的长租房源。中国建设银行广州住房金融服务中心，已经开始受理这项业务。现阶段，已累计受理了394笔“存房”业务申请，储备了614套房源。已有47名房主和建行旗下的住房租赁专业公司签订协议，2名房主获得了一次性住房长租收益。
业务主要办理流程，是房主提出“存房”需求后，银行对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估。房主认可之后，银行再撮合房东和银行方公司达成住房长租权交易。由银行方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，银行方公司会将房产归还给房主。这一业务并不复杂，实质性就是银行的一种撮合交易，撮合房主与银行方公司达成长租交易。
由于现在还处于试点阶段，因此具体需要的业务资料并没有清晰列明，但是根据上述流程，主要就是对于产权及身份的证明，个人认为在办理时带上，房产证、土地证及***应该就可以申请，如果非独立产权，所有产权人必须到场。
答案就是这么简单，欢迎关注小马说券。
建设银行的存房业务，听起来比较玄乎，但其实就是一个长期的房屋租赁。所以，所需的材料无外乎不动产权证，***，如果有的话可能还需要提供购房合同，房贷合同等材料。
“存房”，顾名思义，就是把房子存在银行，交给银行打理，银行付给你利息。我们换一个说法，其实就是银行跟你长期租一套房子，然后再转租出去，从中赚取差价。说法虽然看起来新颖，但实际上只是非常普通的租赁业务，只不过对于银行来说，是一项新的业务，也是第一次有银行直接介入个人的房屋租赁业务。
那既然已经有了专业的租房中介公司，为什么我们要把房子存给银行呢？
- 银行的信用无疑是更好的，与其担心与中介公司发生各种纠纷，银行显然更让人放心。
- 租房中介大都是介绍租客与你签约赚取佣金，实际上你还是直接与租客发生租赁关系，会有许多烦心的事情。而在建行“存房”，你只是把房子交给建行，而之后建行再租给谁，有什么问题都与你无关了，会比较省心。
- 存房一存可以存5到10年，而且建行会一次性把租金全部付清，这是一般的中介公司无法做到的，有客户一次性就拿到了40万的租金。如果需要一大笔资金，又不想卖房子，那么存房将是个不错的选择。
说到底，“存房”并不是一个多新奇的业务，只是银行首次介入，换了一个新的名头。但是在银行信用的支持下，相信会有不错的市场。
欢迎大家关注我，“银行二三事”，带你走进银行人的世界！
贷款买房需要准备哪些证件和材料？
一、***买房需要证件
本人及配偶的有效***明（***、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。
二、***买房需要材料：
2、提交***复印件；
3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；
5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，***行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给***行质押的有价证券；
