目前房贷利率6.37%，还能在郑州投资买房吗？
目前利率是有点高 ，利率高低不是决定是否买房的主要因素
整个郑州目前房价来说不算太高，但是整个房地产市场行情不太好，如果说是投资的话，不建议
今年6月份全国首套房平均利率为5.44% 二套房利率为5.76% 您所说的6.37%确实有点太高了，建议不要购买，有以下原因
1.房贷利率高
2.国家严格打压房价，上涨空间较小
结合以上所诉，建议暂时不要购买，以您说的6.37%的利率还有下跌空间，也不用太过担心房价近期会大涨，目前还是耐心等待利率回调再选择是否买入
如果是自住，就不要等了，该买就买。如果是投资，不建议买，房贷利率偏高，主要是国家提倡房住不炒，大概率房产价格之后都会呈现一个平稳走势，再说，现在租售比也不高，租金覆盖不了房贷。不如去投资金融市场，股市，和国家共存亡。
感谢邀请回答这个问题，对于郑州房价的问题已经写过很多文章了，郑州这个城市的房价个人觉得一直都是处于房贷利率过高的情况，从2017年下半年开始郑州的房贷利率就基本在上浮20-30%，哪怕就是今年上半年有股房贷利率下调风的情况下，郑州的房贷利率还是维持在15-20%的程度。目前有网友分享有些银行的房贷利率上浮已经到了30%，借此机会简单谈谈对于郑州房产是否值得投资的几点观察。
大家要明白银行给予你这么高的房贷利率的目的是什么？
第一、不鼓励你买房或者抑制你买房投资是主要原因。大家要知道银行房贷利率开始上浮的原因除去是自身房贷资金不足外，另一个意思就是防范房地产风险。这种风险包括了房价虚高的风险和购房投资热的风险。对于郑州这样的城市个人更加倾向于防范购房投资热。跟大家分享一组数据，2018年郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，要知道按照人均50平米的住房需求来看，起码可以满足70多万人的居住需求。可以肯定的是2018年郑州流入人口肯定没有这么多，这么多的房产都卖给谁了？无疑都是外来或者本地居民投资房产惹的祸。经常听到郑州朋友聊起，基本上老郑州人家家都有2-3套房产，虽然是闲谈但是也是能够说明些问题的。
第二、银行和国家不鼓励你购房投资，如果你还购房投资，结果只有一个，房产成为“不动产”。根据国家统计局7月份的数据显示，郑州二手房同比下跌0.6%，环比下跌0.1%；可以说是双降的情况。二手房市场是最能反映房产供需情况的，无疑目前来看（2-3年内）郑州刚需购买力不足还是肯定的。图上所示就是郑州二手房价格走势图，可以看到2019年房价基本处于平稳趋势，鲜有大涨。也就是说这个时候投资房产出现难以出售的情况概率还是很大的。
房产调控从供需端向融资端转变，坚持房住不炒，不搞经济短***等都释放了一个信号
第一、房地产业已经彻底“失宠”了，政策和资金的大门正在关闭。虽然说目前很多地方财政还是土地财政，但是起码高层已经达成一种共识：a、无论是从银行、证券还是信托等各种渠道都不允许出现违规资金流入房地产行业的情况；b、对于房地产业的调控还会继续下去，未来几年或许会通过税收等方式进一步抑制大家的房产投资热；c、加大对于实体经济和制造业等实体企业的扶持力度，毕竟这些企业才能真正创造社会价值和提高人们的收入水平。
第二、房市在我国就是政策市和资金市，没有足够的政策和资金支持，房价很难有大的波动。20多年来我们经历了无数次的调控，我们终于知道了只有管好“银根”才能真正的稳定房价。目前来看，我们正在做而且会坚持做下去，起码个人觉得这届不会有大的改变。
第三、在大的基调已经定下的基础下，郑州又是一个比较听话的城市，不会有大的政策波动。还是上面讲的只有高层基调不放松，郑州是不会放松调控的。这样的话无异就很难再次搅动房产市场，房价也就很难有大的变化。根据7月份国家统计局的数据显示，郑州新房同比上涨6.4%（2019年估计也就这样了），而上浮30%后的房贷利率就是6.37%，也就是说房价上涨的钱都给银行了，如果加上通货膨胀的因素，其实还是赔钱的。我不明白，这个时候投资房产的意义在哪？
综上，如果真的有闲钱的话说句实话存银行定期或者买国债或许收益率都会比买房高。毕竟如今郑州的房价不比以前了，很难出现超过10%的同比上涨，毕竟房价基数已经不低了。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
基准利率4.9，如果你那利率现在6.37那么就是提升40%左右，这样正明国家在打压房价，短期房价会稳定向下发展，这个时候刚需入手比较合适，投资会加大风险，如果贷款利率不调整会有较长调整期
房贷利率现在是多少？
全国房贷利率6连降！除了这2个省会城市，其他城市都降了！
昨天（6月19日）午间时分，知名媒体报道称：全国房贷利率连续6个月下降，二线城市降幅较多！
根据上述媒体（澎湃新闻）发布的报道显示：记者从房地产研究机构发布的数据得知，今年（2020年）6月份，全国首套房和二套房房贷利率环比都出现了下调；
值得一提的是，今年以来，全国房贷利率环比一直在下调，已连续下调6个月！
根据上述房地产研究机构发布的最新数据显示：近1个月（5月20日-6月18日），通过对深圳、上海、合肥、成都等全国41个热点城市，最新的房贷利率数据（来源于674家银行分支机构）的统计和研究，发现全国首套房***平均利率与上期（5.32%）相比（环比），下降了4BP（1BP=0.01%）；
全国二套房***平均利率与上期（5.63%）相比，下降了3BP；
在北京、上海、深圳、广州4个一线城市中，只有深圳房贷利率出现了上调（首套房***平均利率上升了1BP，为4.98%），上海保持不变（4.69%）；
而广州房贷利率下调的较多（首套房、二套房***平均利率环***别下降了7BP、5BP）；
同时，北京房贷利率出现了微调（首套房、二套房***平均利率环比都下调了1BP）；
在二线城市中，除了合肥、成都2个省会城市，其他城市房贷利率都出现了下调，其中，苏州、郑州、昆明、大连等城市首套房、二套房***平均利率环比降幅都超过了10BP；
