现在二手房还适合买吗，为什么？
二手房：
1、分化持续，深圳依旧领涨
值得注意的是，今年下半年开始的“分化”走势，在二手房市场表现尤其突出。
数据显示，11月70城二手房房价有32城环比上涨，相较10月的31城，微涨1城，相较于9月的40城减少8城。
一线城市二手房的分化行情更是明显。其中11月北京、广州环***别下跌0.4%和0.2%，上海和上月持平，而深圳却依旧大幅上涨，环比涨幅为1.7%。
2、从近期情况看，深圳二手房价格涨幅依旧领跑全国，而北京二手房价格却出现连续5个多月下跌。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。
3、11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期***经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环***别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落
这要看你的需求了，你要明白二手房跟新房两者的优劣，新房现在一般都是期房，从买完房到你入住需要经历一个漫长的过程，大概要三年左右，新房你看到的不是实体，而是样板，不管是小区设计还是房屋设计，可能会跟想象中的有些差别，另外我们国家的人都喜欢新房，新房的规划相对于二手房设计可能会更合理，一般现在新房都在新的区域，整个区域来说也会更好，而二手放就不一样了，房子是现成的，你看到的是什么样就是什么样，买完基本上稍稍的收拾一下就可以住了，相对于新房周边更成熟也人气会更高，不管是交通、教育、环境，医疗相对来说都是确定的，这些优劣出来之后，你可以根据你的需求来考虑适不适合买，一般二手基本上集中在主城区，看你需求看合适不合适，取决于你的主观意愿，你问这个问题可能考虑到买后到时候出手好出手不好出手，这个要看你买二手房周围的配套了，像教育资源，公共交通***是不是有特别突出的优势
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首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
二手房的优势：
1.关于房子：二手房最明显的特征就是看得见摸得着，可以清晰直观的看到房子的户型，朝向以及不同楼层所带来的不同的视野效果。
2.关于环境：二手房的社区环境以及小区内公共设施同样是可以清晰直观的了解到，比如说小区是否配备篮球场，桌球室，游泳池等。
3.关于日常：一般来说从接房开始计算有5年以上房龄的房子，他的社区周边商业配套基本上已经可以满足日常生活所需，包括交通出行问题，基本上都是可以满足的。
二手房的劣势：
1. 二手房在经过一定时间的风吹雨打，之后在外观上看，有的人会觉得旧，同样小区环境也不会像新小区一样看着舒服。
2.一般来说，在同等条件下二手房的价格一般都高于新盘，二手房的优势同样是决定了价格的多少，购买二手房同样也是购买的配套，生活，交通，医疗，教育等，故而价格肯定会比新盘高，很多新盘的户型只能靠图纸看，其他的只能靠想。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
