考虑到未来LPR点数会降低，等额本息和等额本金哪个好？
等额本息。但这个问题得有个前提，就是你的投资回报高于贷款利率。
如果投资低于***利率则，那是尽快的把***还了最合适，等额本金前期还本金多，实际借银行的钱比较少，还银行的利息是比较少的。
如果你的投资回报高于***，那肯定***的时间越长、***的额度越高越合适，何况未来的利率还会下降。等额本息前期还本金少，欠银行的钱多，利率还下降，所以更合适一些。
综上所述，如果你的投资回报高于银行***利率，则***用等额本息更合适。
我之前写过等额本金与等额本息的区别，点击我的头像，在我的文章里有，可以参考！
短期无所谓，长期选择等额本金！
其实等额本息和等额本金都只是还款方式的一种，和LPR并没有关系，LPR是新的利率计算方式而已，未来***如LPR下降，不管你选择等额本金还是等额本息都会跟随调整。所以说，选择还款方式和等额本息还是等额本金并没有联系。
那么等额本金和等额本息改如何选择呢？***如没有提前还款的***，而且是选择最长周期的30年，那么选择等额本息要划算一点，***如是短周期的***，选择哪个都无所谓，因为短周期差距并不明显。
***如按照***100万周期5年和周期30年来，利率都是4.9%！对比一下就知道了。
等额本息5年。
等额本金5年。
200万30年等额本息和等额本金差距？
累计利息支出相差288067元。如***利率按4.45%计，贷200万30年等额本息时，利息总额为1626775元；***用等额本金时，利息总额为1338708元，两者相差288067元。
80万30年等额本金和等额本息？
首先明确一下，等额本金和等额本息的区别。等额本息是本金和利息每个月都一样，第一期和最后一期都是一样的金额，而等额本金是每个月本金一样利息不一样，还款金额也是每个月都不一样的。
前者每个月还的大部分是利息，后者还的大部分是本金。80万还30年二者相差利息几十万！！
35万等额本金和等额本息的区别？
等额本金是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。35万***，20年期限还款，***设该***的年利率5.39%。等额本金还款的话：首月还款3030.42元，以后每个月递减6.55元，一共需要还款53.94万元。
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。每月所偿还的金额是固定的，是比较常用的还款方式。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。35万***，20年期限还款，***设该***的年利率5.39%等额本息月供是：2385.91元，一共需要还款57.26万。
***60万30年等额本金与等额本息？
一、商业***
1、等额本息还款法60万***30年的利息总额为546369.72元。
2、等额本金还款法60万***30年的利息总额为442225元。
二、公积金***
1、等额本息还款法60万***30年的利息总额为340045.65元。
