沈阳各区房价？
很多购房者都在买房时纠结同样的一个问题：到底沈阳的房价是多少？有没有一个标准的依据？其实，沈阳的房价同全国各地大同小异，都受到区域的较大影响。不同区，房子价格便不一样。
以2010年为例：
长白地区：普遍都在每平米6000以上，远洋7千以上，万科1.1万以上，几乎没有低于6000的。
浑南地区：每平米6，7千到1万左右，这与长白地区相同，两个区位都不错，有升值空间，楼盘区位，质量，品牌不同，价格也不一样
市内5区：一般来说，二手房都要每平米6，7千元。像是卧波苑，新世界这样不错的二手房都是每平米8，9千一平了。房子的品牌很重要，品牌好升值也快。
而沈阳房价在全国处于什么样的水平，沈阳市房地产开发研究会副会长张祥介绍，在同类城市中处于中下游。
沈阳沈北新区房价多少？
目前沈北房价基本在4000--10000元/平米 黄河北大街、道义大街沿线，因为有地铁，价格基本在5000以上，华强城、太湖国际等 蒲河路沿线的名盘比较多，沿河的贵一些，5000左右，其他大概在4500，碧桂园、中铁、亚太城、龙湖等 蒲河新城的房价也比较高，更远，如果不是在那边工作，就不推荐了 位置不太好的楼盘，期房，一般在4000一下还能拿下，但是都偏远了 还有些带温泉的，要6000多；还有亚太城的一楼送两层同平地下室，要10000左右；另外一楼送院子的，贵一些。
沈阳有些区域房价跌破万元，沈阳房价后期还有下跌空间吗？
有，具体还是看全国的政策。但是有些地方的底线就放在那了，新旧不是分辨价格的标准，千万别被带了节奏，自住按自己刚需条件选，投资。。。。。投资。。。。。感觉更像是捐款。。。。。。[捂脸]
先说结论，个人认为沈阳房价后期还有一定的下跌空间，但是下跌空间不会太大。
我是2014年来的沈阳，是个标准的外来人口，看着沈阳房价的起起落落也掌握了一定的规律，建议有买房刚需的朋友该买还是买，买的时候一定要根据自己的住房实际需求来选购房子，比如要不要好点儿的学区，周围要不要配备好一点儿的医院，买菜方不方便，需不需要一定有地铁配套，离父母近不近照顾老人方便不方便等诸多因素综合下来，买房子才能买得称心如意。
重新说回价格问题，私下里认为房价会在2024年4月左右低到谷底，然后开始缓慢增速反弹，但这类数据都是炒房人士更关心的，我以我的购房需求只会关心自己的购房所在地的板块和未来想要住的地方的板块，其他关心也没有，像我这样的穷苦人看远洋大河宸章也没有用啊，它不是我这个社会阶层该关注的内容啊。
以下的二手房市场数据仅供参考，我是个做快消品大数据的，对房子的数据难免会有错误，因为不专业嘛。
自己的现有房产：
艳粉板块：8000上下
荷兰村板块：9000上下
自己未来想要置换的房产：
故宫南侧板块：12000上下
房价究竟是漲好还是跌好？沈阳房价大跌老百姓应该高兴才对，可为什么房价跌了对沈阳却是利空。接踵而来的是一线城市落选了，连长春、哈尔滨小弟们都要与其欲争高低了。辽老大的身价没有啦，更别提大东北的霸主了！房价肯定还会继续跌，何时反弹就要看沈阳的决断了。反观大连房价坚挺仍在上涨，却显示是大大的利好。不但重新步入一线城市，而且直辖市的呼声在全国也是越呼越高。沈阳千万不要气馁，挺起腰板学大连。卧辛尝胆大连能做到，作为大哥的沈阳为什么就不能？当初大连不也是从一线城市退到二线吗？做大哥的为什么就不能放下身段？[我想静静][捂脸][耶]
