二手房组合贷,二手房组合***全流程

二手房不能申请组合***的。

拓展知识：

二手房过户需要的资料主要是：

（图片来源网络，侵删）

卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

完税或免税的证明;

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《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各***大厅领取。买方需***的签订4份合同，无需***签3份;

房产证(配图需复印);

土地证(非住宅需要提供);

（图片来源网络，侵删）

派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

是的，二手房可以进行组合***。组合***是指将商业***和公积金***等不同类型的***进行组合，以满足购房者的资金需求。

购房者可以根据自身情况选择合适的***组合方式，根据不同***的利率、期限等因素进行权衡，以获得最优的***方案。

组合***可以提高购房者的***额度，降低***利率，减轻购房压力。但需要注意的是，组合***需要满足银行的***条件和要求，购房者需要提供相应的材料和资质。

组合***的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。

另外，组合***利息是按照各自***利息进行计算的。也就是说，公积金***的部分按照公积金***利率计算，而商业***部分按照商业***利率计算。同时，申请者在办理该***的时候需要注意，商业***与公积金***的还款日期是一致的。

可以的,这是组合***,不一定要年限一样的,但是你公积金贷三十万,这恐怕有点小困难哦 ,单一个人的话,在没有补充公积金的条件下,是最高可贷三十万的呀,你可以全托给中介办嘛,上海这边中介多的是,他们都是找***公司做的,一切流程全部给你搞定,

***买二手房可以使用公积金和商贷的组合***。

组合***是指，符合个人住房商业性***条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业***的同时还可以申请个人住房公积金***，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金***和个人住房商业性***。

申请组合***，初审手续与公积金***相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金***其它手续时，要按照银行要求填写商业***部分的借款申请表并办理有关手续。两部分***审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

在组合***中，公积金***和商业***的***期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合***流程：

购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金***(组合***)的程序可分五步：

第一步：到***银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、***、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金***(使用夫妻双方住房公积金***的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金***(组合)***申请书”。

第二步：银行审核***银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合***条件，计算***额度，确定***期限。

第三步：到***银行签订借款合同***银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

第四步：到产权部门办理***担保手续办理住房公积金***(组合***)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。