广州星河湾什么时候建的？
广州星河湾项目于2015年1月正式启动建设，占据了广州市番禺区南浦镇南部地区的一片面积达220万平方米的土地，建设周期约3年。该项目是由广州星河集团投资50亿元，致力于打造“南国夜起城”融住宅、商业、酒店、文化、教育等多个业态于一体的现代化综合社区。项目包括住宅区、星河MALL商业中心、星河SOHO商务园、星河湾酒店、广州市番禺文化馆等多个功能区域，并考虑了充分的生态环保和文化传承，成为当地区域内的一颗新型城市明珠。
上海到广州有动车吗？
有的，上海虹桥到广州南的夜间动卧列车于2015年元旦开始运营，每周逢周一、周五、周六、周日开行。
票价：高级软卧950元，软卧560元，二等座478.5元 ，动车是没有卧铺的有一等座和2等座
K527南京西-广州 上海04：01广州04：16 硬座208 硬卧下379 软卧下584
K511上海南-三亚 上海南09：50广州06：39 硬座203 硬卧下369 软卧下568
广州历年房价？
2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。
2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。
2004年，随着“非典”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。
2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。
与此同时，广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。
广州增城二手楼盘哪里的性价比高？每平方价格多少？
我先分享我自观点哈 提问的楼主想买增城二手房 无非两种情况
一投资 想短投 3年内***。
根据第一种情况我先来看看2018年增城二手成交数据。很明显今年3月份开始 增城二手成交数据不乐观 有明显的降低。
如果是想短投获取小利益首选两个板块新塘和朱村 先分析一下为什么推荐这两个板块
新塘一直是增城的区域中心 临近天河 短投未来脱手接手人群多 能够给出心里价位。而且新塘交通配套齐全 具有一定投资价值 从2015年增城撤市设区以来 一直是天河刚需外溢的热门板块。
朱村板块。规划有富士康。朱村教育城。地铁21号线。而且21号线尚未全线贯通。2020年之前绝对会有一波动。就看幅度大不大。且朱村板块楼盘众多。规划人口多 人流就是财富。
综合以上观点。自住选新塘。投资选朱村吧。仅代表个人观点。不喜勿喷
总的来说，广州增城的二手房性价比都不高，为什么这么说呢？有以下几点原因。
一、增城是属于广州的远郊，增城的展整个产业定位是很一般的，所以就算通了地铁，以后也不会有太大的涨幅。
二、产业相对比较好一些的是增城新塘，所以新塘会有比较多的外来人口。但是由于产业定位的原因也不会太高端，所以导致房价也比较难真正地推高起来。
三、总得来说一个地方的房子值不值得投资，最重要的一点就是外来人口和当地人口的占比情况，外来人口占比越高的地方投资价值越高，没有外来人口的地方是没有什么前途的。
所以如果要买房投资，我会强烈建议你去购买深圳或者广州市中心的优质房子，因为这样收益才会更高。
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广州市增城二手房哪里性价比较高？
增城区；
是广州市辖区，
第五个国家级侨商产业聚集区。
新兴的汽车产业基地。
生态旅游示范区（5A）。
”中国最具幸福感城市”。
“中国和谐之城”。
全国科技创新百强区。
恒大、建发6月多个楼盘开售，首付低至1.8万，你怎么看？
这个要理性看待。仔细研究一下这句宣传语，首付低至1.8万，肯定有1.8万首付的机会和可能，但是这就是最低了。而且1.8万的首付并不是普遍情况，而是最低的限度。这样的操作就是为了降低门槛，让更多刚需的客户可以够到买房的门槛，这样有两方面的优势，一个是可以吸引到大量的客户，毕竟现在价格优势是永远不可撼动的优势，另一方面就是向市场传达自己刚需低总价低首付的特性，让客户也更有针对性。
降价，跑量。回款，还贷。
银行喊着赶紧还款，公司只有低首付喊你买房，“活下去”不是一句口号。
首付1.8万肯定是噱头。隐藏的真正首付可能是几十万，甚至上百万，会要求这个真正的首付分几期免息（或者低利率）还完。
开发商是垫资做前期的楼盘启动，即使是银行贷款，其中的利息也大的惊人，不可能做赔本的买卖。
现在是疫情期间，各地刚需购房者的收入降低或者对收入增长的预期几乎为0。这是开发商为了减轻购房者的短期经济负担而推出的购房政策，尽快***已建或者正在建的楼盘而放大招而已。
实际上这个招数并不新鲜，我记得2003年非典结束后，恒大在广州某个楼盘开盘，报纸的广告是：首付9000。我当时也心动，去现场了解，就是刚刚说的，真正的首期可以免息分3年分6期还完，当时我一刚毕业不久的***丝，无积蓄，家庭也无法支持首期，所以作罢！（当然，如果当时能以3500/平买下，现在那里的二手房都是5万了。）
这还有啥好看的？有钱你就买呗，反正我觉得这两个开发商盖的房子都一般，表面打扮的很漂亮，内在的品质就不好说了😔。再说这房子有各种各样的，各个地段的，你就这么一句，有房子卖首付便宜，要不要买？你怎么看之类的问题这让别人怎么回答呢？下次提问之前喝杯冰水冷静点，把情况描述清楚再提问，那样别人回答的也能解决你心中的疑问，要不然都在浪费口水，浪费时间
